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Alì Terme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Francesco Crispi 1, Alì Terme.

Alì Terme, sul mare ionico tra Messina e Taormina

Alì Terme è un paese sulla costa ionica della provincia di Messina, stretto tra il mare e i Monti Peloritani che salgono subito alle spalle. Il nome viene dalle acque termali, che hanno dato al paese una vocazione di cura e villeggiatura. Messina è verso nord, Taormina verso sud, e la statale lungo la costa collega i paesi della riviera.

Lo spazio pianeggiante è poco: le case si allineano lungo la strada e la spiaggia, e appena ci si allontana dal mare il terreno sale. Chi compra trova appartamenti in palazzine, case di paese e abitazioni usate come seconda casa d'estate. Nelle zone vicino al mare e alle fiumare, i torrenti che scendono dai Peloritani, conviene consultare le mappe ufficiali di allagamenti e frane, che il report controlla sull'indirizzo.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.318 residenti nel 2023, in calo del 9,7% rispetto al 2011. L'età media è di 47,0 anni, vicina ai 46,7 della provincia, e gli stranieri sono il 2,1%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il punto da guardare con più attenzione sono i terremoti. Alì Terme è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 16 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,248 g. L'area dello Stretto ha una lunga storia sismica: prima di comprare conviene chiedere l'anno di costruzione, eventuali lavori di adeguamento e i documenti sulle strutture.

Il clima è mite, zona climatica B, con inverni brevi e poco freddi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Paese termale sulla costa ionica, tra Messina e Taormina.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,248 g.
  • Residenti in calo del 9,7% dal 2011.
  • Clima mite, inverni brevi, fiumare da controllare sulle mappe.

In breve

Alì Terme è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.318 residenti, 49° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alì Terme è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 17 comuni su 108 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,248 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alì Terme conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alì Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.676 euro, in linea con la provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alì Terme è in zona climatica B, con 642 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alì Terme risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,9% del territorio di Alì Terme, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Alì Terme non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alì Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alì Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Alì Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 30,6%
  • discreta 69,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.