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Alì: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Spirito Santo 1, Alì.

Alì, il paese in collina sopra la costa ionica

Alì sta sui Peloritani, le montagne che chiudono la punta nord-orientale della Sicilia, sul versante che guarda il mar Ionio tra Messina e Taormina. Il paese è in collina, sui 450 metri, mentre sulla costa sotto di lui c'è Alì Terme, un comune distinto. Per lavoro, scuole superiori e servizi si scende verso la costa e verso Messina; lungo il litorale corrono la ferrovia e l'autostrada tra Messina e Catania.

Chi compra ad Alì sceglie una casa in collina con il mare vicino, spesso in un centro storico di vie strette e case in muratura su più livelli. Molte abitazioni sono rimaste chiuse a lungo: prima di comprare conviene controllare tetti, solai e umidità e capire quanto costerà rimetterle in ordine. La zona climatica è la C, con inverni miti.

Il paese si è svuotato in fretta. Nel 2023 i residenti erano 632, 191 in meno rispetto al 2011, un calo del 23,2%. L'età media è di 47,7 anni contro 46,7 in provincia di Messina, e gli over 65 sono il 27,4%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il terremoto è il punto da non trascurare. Alì è in zona sismica 1, la più alta, insieme ad altri 16 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,243 g. Per un edificio in muratura conviene far valutare a un ingegnere la struttura e chiedere se ci sono stati lavori di miglioramento sismico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Sui versanti ripidi dei Peloritani il report legge per il singolo indirizzo quota, pendenza e pericolo di frana, e vicino ai torrenti le mappe degli allagamenti.

Punti chiave

  • Paese collinare dei Peloritani, sopra Alì Terme e la costa ionica.
  • 632 residenti, in calo del 23,2% dal 2011.
  • Zona sismica 1, come altri 16 comuni del Messinese.
  • Accelerazione attesa circa 0,243 g: struttura da far valutare.

In breve

Alì è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 632 residenti, tra i più piccoli della provincia (99° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Alì è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 17 comuni su 108 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,243 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alì conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.734 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alì è in zona climatica C, con 1.396 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alì risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Alì, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alì non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Alì. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.