Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Torrenova: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Torrenova

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Torrenova.

Torrenova, la piana costiera sotto i Nebrodi

Torrenova è un centro della costa tirrenica in provincia di Messina, tra Capo d'Orlando e Sant'Agata di Militello, su una striscia di pianura stretta tra il mare e le prime colline dei Nebrodi. È diventato comune autonomo in tempi recenti, e si vede: l'abitato è moderno, cresciuto lungo la statale costiera e verso la spiaggia, senza un vero centro storico. Alle spalle, sulle alture, stanno i paesi più antichi della zona.

Per chi cerca casa è un posto pratico. Si trovano soprattutto palazzine e villette degli ultimi decenni, supermercati e servizi lungo la strada principale, e il mare a pochi passi. L'autostrada Messina-Palermo corre alle spalle dell'abitato. Lungo la costa molte case sono seconde abitazioni, occupate soprattutto d'estate.

A differenza di tanti paesi siciliani, Torrenova cresce. Nel 2023 i residenti erano 4.507, in crescita del 6,3% rispetto al 2011, e la popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 44,8 anni contro 46,7, over 65 al 21,3% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 3,9%.

Il rischio sismico è significativo, come in quasi tutta la provincia. Torrenova è in zona 2 insieme ad altri 90 comuni messinesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,168 g. Per un condominio degli anni Settanta o Ottanta chiedete il progetto strutturale e gli eventuali interventi successivi.

L'altro tema è l'acqua. I torrenti che scendono dai Nebrodi, le fiumare, sono asciutti per gran parte dell'anno ma con le piogge forti possono ingrossarsi in fretta. Il report controlla le mappe degli allagamenti e la distanza dai corsi d'acqua per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Piana tirrenica tra Capo d'Orlando e Sant'Agata di Militello.
  • 4.507 residenti, in crescita del 6,3% dal 2011.
  • Popolazione giovane: età media 44,8, over 65 al 21,3%.
  • Zona sismica 2; fiumare e allagamenti da controllare.

In breve

Torrenova è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.507 residenti, 22° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torrenova è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,168 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Torrenova conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,3%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torrenova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.821 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torrenova è in zona climatica B, con 654 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torrenova risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati e 5 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,0% del territorio di Torrenova, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Torrenova non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torrenova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torrenova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Torrenova. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 43,0%
  • buona 55,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083108. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.