Torregrotta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ventuno Ottobre 1, Torregrotta.
Torregrotta, la piana tirrenica tra Milazzo e Messina
Torregrotta è un comune di pianura sulla costa tirrenica della provincia di Messina, nel tratto tra Villafranca Tirrena e Milazzo. Il territorio è piccolo e densamente abitato, con il paese che si allunga tra la statale e il mare e le colline dei Peloritani subito alle spalle. La ferrovia Messina-Palermo passa per il paese, che ha una sua stazione.
Per chi compra è un luogo di residenza stabile più che di villeggiatura: molte famiglie lavorano a Messina, a Milazzo o nei comuni vicini, e scelgono Torregrotta per le case in piano e i prezzi più bassi della città. Si trovano palazzine degli anni Settanta e Ottanta, villette e appartamenti vicino alla spiaggia. Nei dati risultano 7 supermercati, 0,96 ogni 1.000 abitanti contro 0,59 in provincia.
I residenti a fine 2023 erano 7.289, in calo dell'1,8% dal 2011, una perdita contenuta per la Sicilia. L'età media stimata è di 45,1 anni, più bassa dei 46,7 della provincia, e gli over 65 sono il 22,2%. Gli stranieri sono il 2,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
L'area dello Stretto è tra le più sismiche d'Italia: nella provincia di Messina 17 comuni sono in zona 1 e 91 in zona 2. Torregrotta è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,162 g. Molti edifici sono stati costruiti prima delle norme antisismiche attuali: per un condominio chiedi l'anno di progetto, il collaudo e se esistono verifiche strutturali.
Tra le colline e il mare scendono torrenti che d'estate sono asciutti ma con le piogge forti possono ingrossarsi. Il report controlla sull'indirizzo le mappe di allagamento e di frana, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate portano al lotto.
Punti chiave
- Pianura tirrenica tra Villafranca Tirrena e Milazzo, con stazione.
- Età media 45,1 anni, sotto i 46,7 della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,162 g.
- Torrenti verso il mare: allagamenti da verificare sull'indirizzo.
In breve
Torregrotta è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.289 residenti, 12° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torregrotta è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,162 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Torregrotta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torregrotta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.195 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torregrotta è in zona climatica B, con 702 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torregrotta risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 36,7% del territorio di Torregrotta, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torregrotta non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torregrotta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torregrotta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Torregrotta. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 0,4%
- buona 88,5%
- molto buona 11,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.