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Ticineto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Matteotti 1, Ticineto.

Ticineto, la pianura del Po tra Casale e Valenza

Ticineto si trova nella pianura a sud del Po, nel tratto tra Casale Monferrato e Valenza, dove cominciano a salire le colline del Monferrato. Il paesaggio è fatto di campi, pioppeti e cascine, con il fiume poco lontano dal paese.

Per lavorare molti guardano ai centri vicini: Valenza con il suo distretto orafo, Casale e Alessandria, tutti a distanze brevi in auto. In paese ci sono i servizi di base, per il resto ci si sposta. Si comprano soprattutto case indipendenti e cascine, spesso in mattoni; nelle più vecchie vanno controllati umidità di risalita, tetto e riscaldamento, che con gli inverni di pianura (zona climatica E) pesa sulle spese di casa.

Nel 2023 Ticineto contava 1.314 residenti, il 7,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,5 anni, poco sopra quella della provincia di Alessandria (48,9), e gli over 65 sono il 28,8%. Gli stranieri sono il 4,6%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il Po e i suoi affluenti sono la prima cosa da guardare per chi compra nelle parti basse del comune. Dal singolo indirizzo il report arriva alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e verifica se il lotto ricade nelle aree allagabili delle mappe ufficiali.

Il rischio sismico invece è basso. La provincia di Alessandria ha 127 comuni in zona 3 e 60 in zona 4: Ticineto è in zona 4, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,043 g. Per le case vecchie bastano i controlli normali su muri e solai.

Punti chiave

  • Pianura a sud del Po, tra Casale Monferrato e Valenza.
  • Residenti 1.314, età media 49,5 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,043 g.
  • Vicino al Po: aree allagabili da verificare per indirizzo.

In breve

Ticineto è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.314 residenti, 50° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ticineto è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ticineto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.077 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ticineto è in zona climatica E, con 2.803 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 102 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ticineto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Ticineto, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ticineto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ticineto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ticineto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ticineto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Ticineto. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006173. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.