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Terme Vigliatore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale San Biagio 2, Terme Vigliatore.

Terme Vigliatore, acque termali e villa romana sul Tirreno

Il nome viene dalle acque termali, sfruttate ancora oggi, e il territorio conserva i mosaici della villa romana di San Biagio. Terme Vigliatore sta sulla costa tirrenica della provincia di Messina, tra Barcellona Pozzo di Gotto e Falcone, in una piana stretta tra le colline e il mare, con Tindari e le isole Eolie all'orizzonte.

Il comune è un misto di residenza stabile e villeggiatura. Vicino alla spiaggia ci sono villette e appartamenti per l'estate, spesso chiusi il resto dell'anno; nell'interno della piana abitano le famiglie che lavorano a Barcellona, a Milazzo o nei servizi della zona. Le case sono in gran parte costruite dagli anni Sessanta in poi, con qualità molto variabile.

A fine 2023 i residenti erano 7.222, praticamente quanti nel 2011 (+0,1%). L'età media stimata è di 44,6 anni, più bassa dei 46,7 della provincia, e gli over 65 sono il 22,4%. Gli stranieri sono il 6,8%. Nei dati di Overture Maps risultano 13 sedi scolastiche, 1,80 ogni 1.000 abitanti.

La provincia di Messina è tutta in zona sismica 1 o 2: 17 comuni nella prima, 91 nella seconda. Terme Vigliatore è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,193 g, un valore medio alto. Per una casa al mare costruita senza progetto antisismico, o ampliata nel tempo, conviene far controllare struttura e regolarità urbanistica prima di firmare.

Dalle colline scendono torrenti che attraversano la piana fino al mare; con le piogge intense possono esondare. Il report controlla allagamenti e frane sull'indirizzo, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate portano al lotto.

Punti chiave

  • Costa tirrenica tra Barcellona Pozzo di Gotto e Falcone.
  • Residenti stabili dal 2011, età media 44,6 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,193 g.
  • Case al mare: verificare struttura e regolarità urbanistica.

In breve

Terme Vigliatore è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.222 residenti, 13° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Terme Vigliatore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,193 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Terme Vigliatore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Terme Vigliatore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.053 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Terme Vigliatore è in zona climatica B, con 667 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 24 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Terme Vigliatore risultano 13 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,5% del territorio di Terme Vigliatore, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Terme Vigliatore non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Terme Vigliatore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Terme Vigliatore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Terme Vigliatore. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 45,9%
  • buona 53,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.