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Tavernole sul Mella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quattro Novembre 0, Tavernole sul Mella.

Tavernole sul Mella, nella media Val Trompia

La Val Trompia risale da Brescia verso nord seguendo il Mella, e Tavernole sta nella sua parte media, sui 470 metri, dove la valle si stringe e i paesi industriali della bassa valle lasciano spazio a boschi e versanti ripidi. Per lavoro molti scendono verso Gardone, Lumezzane e Brescia; la strada di fondovalle è il collegamento principale.

Il paese perde abitanti e invecchia. Nel 2023 i residenti erano 1.204, l'11,4% in meno rispetto al 2011; l'età media è di 48,6 anni contro 45,4 nella provincia di Brescia e gli over 65 sono il 28,3%, contro il 22,8% provinciale. Gli stranieri sono l'8,4%. I redditi dichiarati sono vicini alla media bresciana.

Chi compra trova case lungo la strada principale, villette sui versanti e vecchi nuclei in pietra nelle frazioni più alte. In una valle stretta come questa contano l'esposizione al sole d'inverno, la distanza dal fiume, la pendenza e l'accesso quando nevica. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e il riscaldamento va messo nel conto.

Tavernole è in zona sismica 3, come 153 dei 205 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,131 g. Per una casa in pietra con molti anni conviene far controllare tetto, solai e collegamenti tra i muri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva al lotto dall'indirizzo. Tra il Mella, i torrenti laterali e i versanti boscosi, frane e allagamenti si verificano sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Media Val Trompia, lungo il Mella.
  • Over 65 al 28,3%, contro il 22,8% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,131 g.
  • Valle stretta: sole, fiume e accessi da guardare casa per casa.

In breve

Tavernole sul Mella è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.204 residenti, 171° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tavernole sul Mella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,131 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tavernole sul Mella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.409 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tavernole sul Mella è in zona climatica E, con 2.883 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 471 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tavernole sul Mella risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Tavernole sul Mella.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Tavernole sul Mella, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tavernole sul Mella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tavernole sul Mella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tavernole sul Mella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tavernole sul Mella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Tavernole sul Mella. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017183. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.