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Tagliacozzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Valeria 1, Tagliacozzo.

Tagliacozzo, il borgo della Marsica sulla strada per Roma

Tagliacozzo sta a oltre settecento metri, alle pendici dei monti che chiudono a ovest la Marsica, affacciata sui Piani Palentini. Avezzano è a una ventina di chilometri. Il centro storico ha un impianto medievale, con la piazza dell'Obelisco e il palazzo ducale, e il nome del paese è legato alla battaglia del 1268 fra Corradino di Svevia e Carlo d'Angiò, combattuta nella piana e ricordata da Dante.

Per chi compra conta molto la strada per Roma. L'autostrada A24 ha un'uscita a Tagliacozzo e la capitale è a circa un'ora; c'è anche la stazione sulla ferrovia Roma-Pescara, lenta ma utile. Accanto ai residenti ci sono quindi molte seconde case di romani, in paese e nella frazione di Marsia, dove si trovano gli impianti da sci. Nel centro storico le case sono in pietra, spesso su più livelli e con accessi a gradini; più in basso, verso la piana, prevalgono villette e palazzine recenti.

I residenti erano 6.427 a fine 2023, in calo del 7,4% rispetto al 2011, ma d'estate e nei fine settimana il paese si riempie. L'età media è di 48,7 anni, sopra i 47,5 della provincia, gli over 65 sono il 27,7% e gli stranieri il 7,6%.

Il terremoto è il primo punto da guardare. Tagliacozzo è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa è di circa 0,206 g. La Marsica porta ancora i segni del terremoto del 1915, che rase al suolo Avezzano. Prima di comprare una casa in pietra bisogna sapere se ha avuto interventi di miglioramento sismico e chiederne le pratiche; per una seconda casa conviene controllare anche il tetto, che d'inverno regge il peso della neve.

Le mappe catastali sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella e verificare le frane sui versanti.

Punti chiave

  • Borgo medievale della Marsica con uscita sulla A24 e stazione.
  • Molte seconde case di romani, anche a Marsia con gli impianti da sci.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,206 g.
  • Residenti in calo del 7,4% dal 2011.

In breve

Tagliacozzo è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 6.427 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Tagliacozzo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,206 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tagliacozzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tagliacozzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.404 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tagliacozzo è in zona climatica E, con 2.613 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tagliacozzo risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 8 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Tagliacozzo, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tagliacozzo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tagliacozzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tagliacozzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 74 sezioni di censimento abitate a Tagliacozzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 99,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.