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Stefanaconi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Stefanaconi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Stefanaconi.

Stefanaconi, il paese sulle colline alle porte di Vibo Valentia

Per chi lavora a Vibo Valentia, Stefanaconi è una delle possibili scelte a breve distanza: il paese sta sulle colline a est del capoluogo, in un paesaggio di uliveti e campi, e si raggiunge la città in pochi minuti d'auto. La costa tirrenica, con Pizzo e il golfo di Sant'Eufemia, è poco più lontana.

L'abitato ha un centro con case in muratura e una parte più recente cresciuta lungo le strade che vanno verso Vibo. Le abitazioni sono per lo più case indipendenti su uno o due piani, a volte con terreno. È un paese dove si vive tutto l'anno, legato ai servizi del capoluogo. In collina il report controlla sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, e vicino ai fossi quelle degli allagamenti.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.296 residenti nel 2023, in calo del 9,1% rispetto al 2011. L'età media è di 44,2 anni, più bassa dei 45,5 della provincia, e le famiglie hanno in media 2,44 componenti. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia, cosa non comune per un piccolo paese calabrese.

Sui terremoti non si può essere vaghi: tutti i 50 comuni del Vibonese sono in zona sismica 1, la più alta, e a Stefanaconi l'accelerazione attesa è di 0,269 g. Prima di comprare chiedi il progetto strutturale o, per le case più vecchie, se sono stati fatti adeguamenti antisismici.

Il clima è in zona D. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Collina a est di Vibo Valentia, a pochi minuti dal capoluogo.
  • Età media 44,2 anni, sotto la provincia.
  • Tutti i 50 comuni del Vibonese in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,269 g: verificare la struttura.

In breve

Stefanaconi è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 2.296 residenti, 18° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Stefanaconi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,269 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Stefanaconi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Stefanaconi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.110 euro, in linea con la provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Stefanaconi è in zona climatica D, con 1.516 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 365 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Stefanaconi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Stefanaconi, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Stefanaconi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Stefanaconi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Stefanaconi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Stefanaconi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 15,8%
  • discreta 84,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.