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Spotorno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Spotorno

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Spotorno.

Spotorno, la Riviera di Ponente tra Noli e Bergeggi

Spotorno è un paese di mare della Riviera di Ponente, in provincia di Savona, con una lunga spiaggia chiusa tra i promontori e, davanti, l'isolotto di Bergeggi. Alle spalle le colline salgono subito ripide, con case e terrazzamenti. La ferrovia costiera e l'autostrada dei Fiori passano dal paese, e Savona si raggiunge in pochi minuti, Genova in meno di un'ora.

È una località turistica, e il mercato lo mostra. Molte case sono seconde case di famiglie piemontesi e lombarde, usate d'estate e nei fine settimana, e d'inverno il paese è molto più tranquillo. Chi compra per viverci tutto l'anno trova appartamenti in palazzi sul lungomare o nel centro, e case sulle colline con vista ma accessi ripidi e parcheggio difficile. I redditi medi sono in linea con la media provinciale, leggermente sopra.

I residenti erano 3.397 nel 2023, in calo del 12,6% dal 2011, 489 persone in meno. La popolazione è molto anziana: età media di 52,4 anni contro 49,7 in provincia, over 65 al 34,1%, sopra il 30,0% provinciale, già alto. Gli stranieri sono il 6,3%.

La provincia di Savona ha comuni in tre zone sismiche, e Spotorno è in zona 3, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,064 g. Negli edifici vicino al mare conviene controllare lo stato di facciate, ferri dei balconi e impianti, esposti alla salsedine.

Per le case sulle colline terrazzate conviene chiedere lo stato dei muri a secco del terreno. Il report verifica frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Paese di mare del Savonese, davanti all'isolotto di Bergeggi.
  • Molte seconde case; over 65 al 34,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,064 g.
  • Ferrovia costiera e A10, Savona a pochi minuti.

In breve

Spotorno è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 3.397 residenti, 18° su 69 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Spotorno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Spotorno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.788 euro, in linea con la provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Spotorno è in zona climatica D, con 1.440 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Spotorno risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,2% del territorio di Spotorno, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Spotorno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Spotorno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Spotorno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Spotorno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Spotorno. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 19,1%
  • buona 51,7%
  • molto buona 29,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.