Spineto Scrivia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Spineto Scrivia
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Tortona 1, Spineto Scrivia.
Spineto Scrivia, un piccolo comune che cresce vicino a Tortona
A differenza di molti paesi delle colline alessandrine, Spineto Scrivia negli ultimi anni ha guadagnato abitanti. L'Istat ne contava 371 nel 2023, contro i 332 del 2011: una crescita dell'11,7%. Gli stranieri sono il 12,4% dei residenti e i redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia di Alessandria.
Il comune sta tra la valle dello Scrivia e le prime colline del Tortonese, sui 260 metri. Tortona è vicina e offre ospedale, scuole superiori e stazione; da lì si raggiungono le autostrade verso Milano, Genova e Piacenza. Per chi lavora in zona è una scelta di campagna senza allontanarsi troppo dai servizi.
Le case sono per lo più abitazioni di paese e cascine sulle colline, con qualche costruzione più recente. In collina conviene guardare la pendenza del terreno e il modo in cui scorre l'acqua piovana attorno alla casa; il report misura entrambe sull'indirizzo e legge le mappe ufficiali del pericolo di frana.
L'età media stimata è di 50,0 anni, vicina ai 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 29,4%. Le famiglie contano in media 1,85 persone.
Spineto Scrivia è in zona sismica 3 insieme ad altri 126 comuni della provincia, mentre 60 sono in zona 4. L'accelerazione attesa è di circa 0,089 g: per una casa in muratura vecchia vale la pena chiedere se tetto e solai sono stati rinforzati. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report arriva alla particella dall'indirizzo.
Punti chiave
- Comune tra Scrivia e colline del Tortonese, vicino a Tortona.
- 371 residenti nel 2023, in crescita dell'11,7% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,089 g.
- Stranieri al 12,4%, redditi sopra la media provinciale.
In breve
Spineto Scrivia è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 371 residenti, 143° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Spineto Scrivia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,4%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Spineto Scrivia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.684 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Spineto Scrivia è in zona climatica E, con 2.701 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Spineto Scrivia, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Spineto Scrivia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Spineto Scrivia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Spineto Scrivia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Spineto Scrivia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Spineto Scrivia. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006166. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.