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Spilinga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Spilinga

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Spilinga.

Spilinga, l'altopiano del Poro sopra Capo Vaticano

Spilinga è il paese della 'nduja, il salume piccante calabrese che qui ha la sua festa e il suo nome più noto. Sta sull'altopiano del Monte Poro, in provincia di Vibo Valentia, a circa 450 metri, con il mare della costa di Tropea e Capo Vaticano visibile in basso, a pochi chilometri di strada.

Questa posizione spiega il tipo di case che si trovano: abitazioni in paese, spesso costruite o ampliate dalle famiglie nel tempo, e case di campagna sull'altopiano tra campi e uliveti. Chi compra può avere il mare vicino senza vivere sulla costa, con estati più fresche e servizi di base in paese; per ospedale e scuole superiori si va a Vibo Valentia o a Tropea.

I residenti sono 1.372 nel 2023, in calo del 6,7% dal 2011. L'età media di 47,2 anni è poco sopra quella provinciale (45,5), gli over 65 sono il 27,6% e gli stranieri il 9,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la più alta. A Spilinga l'accelerazione attesa è di 0,230 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, progetto strutturale e certificati, soprattutto per le case ampliate con piani aggiunti in tempi diversi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report aggiunge, per l'indirizzo, pendenza del terreno e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Altopiano del Poro, con il mare di Capo Vaticano vicino.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,230 g: utile il progetto strutturale.
  • Residenti 1.372, età media 47,2 anni.

In breve

Spilinga è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 1.372 residenti, 33° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Spilinga è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,230 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Spilinga conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Spilinga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.820 euro, meno della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Spilinga è in zona climatica D, con 1.705 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 455 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Spilinga risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Spilinga, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Spilinga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Spilinga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Spilinga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Spilinga. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.