Spigno Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Roma 1, Spigno Monferrato.
Spigno Monferrato, sulla Bormida tra Monferrato e Liguria
Il ramo della Bormida che attraversa il paese porta proprio il suo nome, Bormida di Spigno, e lo distingue dall'altro ramo del fiume. Siamo nell'Alto Monferrato, nella parte meridionale della provincia di Alessandria, dove le colline diventano più ripide e boscose e la Liguria è vicina. Il centro abitato sta nel fondovalle, sui 200 metri; intorno ci sono borgate e cascine sparse sui versanti, servite da strade strette e con molte curve. Per le scuole superiori, l'ospedale e i negozi più grandi si scende lungo la valle verso Acqui Terme.
Chi valuta una cascina o una casa isolata in collina dovrebbe controllare prima di tutto come ci si arriva d'inverno, da dove viene l'acqua e se l'edificio è allacciato alla fognatura. La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi nel fondovalle: il costo del riscaldamento conta.
A fine 2023 i residenti erano 903, in calo del 19,8% rispetto ai 1.126 del censimento 2011. La popolazione è anziana: l'età media stimata è di 53,9 anni, contro 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 37,5% (in provincia il 28,6%). Le famiglie contano in media 1,88 persone e gli stranieri sono il 10,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Per i terremoti il comune è in zona 3, insieme ad altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,050 g, un valore basso. Nelle vecchie case in pietra il punto debole è spesso il tetto: travi, appoggi e collegamenti con i muri meritano un sopralluogo di un tecnico.
Vicino alla Bormida e ai rii laterali il pericolo di allagamento cambia molto da un punto all'altro, come quello di frana sui versanti: il report lo legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si risale alla particella.
Punti chiave
- Alto Monferrato, nel fondovalle della Bormida di Spigno.
- 903 residenti, in calo del 19,8% dal 2011.
- Over 65 al 37,5%, contro il 28,6% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,050 g.
In breve
Spigno Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 903 residenti, 79° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Spigno Monferrato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,8%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Spigno Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.689 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Spigno Monferrato è in zona climatica E, con 2.493 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 217 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Spigno Monferrato risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Spigno Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Spigno Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Spigno Monferrato ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Spigno Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Spigno Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a Spigno Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,8%
- discreta 65,7%
- buona 27,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006165. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.