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Spadola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Conte Ruggiero 1, Spadola.

Spadola, paese delle Serre vicino a Serra San Bruno

Sulle Serre vibonesi, il massiccio boscoso che separa il versante tirrenico da quello ionico della Calabria, Spadola è uno dei paesi che gravitano su Serra San Bruno, il centro della zona, noto per la sua certosa. Il municipio sta sui 750 metri, tra boschi e pascoli, e per scuole superiori, ospedale e uffici si va a Serra San Bruno o verso Vibo Valentia.

A questa quota l'inverno conta. La zona climatica è la E: freddo vero, a volte neve, e un riscaldamento che resta acceso per mesi. In una casa di paese le prime verifiche riguardano quindi tetto, isolamento, infissi e tipo di impianto, oltre all'accesso nei giorni di brutto tempo.

I residenti a fine 2023 erano 791, in calo del 7,8% rispetto ai 858 del 2011. Per età il paese somiglia al resto della provincia: 44,9 anni di media contro 45,5, over 65 al 23,9% contro il 24,0%. Gli stranieri sono il 2,9% e il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

Come tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia, Spadola è in zona sismica 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di circa 0,236 g. La Calabria ha una lunga storia di terremoti forti, e per chi compra la regola è semplice: farsi dire come è stata costruita o rinforzata la casa, e con quali documenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report dall'indirizzo arriva alla particella. Frane sui versanti e allagamenti lungo i torrenti si controllano sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Paese delle Serre vibonesi, vicino a Serra San Bruno.
  • Zona climatica E: inverni freddi, a volte con neve.
  • Residenti in calo del 7,8% dal 2011.
  • Tutta la provincia in zona sismica 1, qui circa 0,236 g.

In breve

Spadola è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 791 residenti, tra i più piccoli della provincia (47° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Spadola è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,236 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Spadola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Spadola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.471 euro, in linea con la provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Spadola è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 754 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Spadola risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Spadola, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Spadola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Spadola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Spadola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Spadola. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.