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Sinagra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 2, Sinagra.

Sinagra, prime colline dei Nebrodi sopra il Tirreno

Sinagra si trova nell'entroterra della costa tirrenica messinese, sulle prime colline dei Nebrodi, alle spalle del tratto di costa tra Capo d'Orlando e Brolo. Il clima è mite, zona climatica C, e il paesaggio è fatto di uliveti, orti e campi che salgono verso i boschi dell'interno. Sulla costa passano la ferrovia Messina-Palermo e l'autostrada A20, raggiungibili in auto scendendo lungo la valle.

Il paese ha un centro storico con chiese e palazzi e una parte più recente cresciuta lungo la strada principale. Molte famiglie hanno legami con la costa, dove si trovano lavoro, scuole superiori e negozi più grandi. Il mercato immobiliare è fatto di case di paese, spesso su più piani, e di abitazioni di campagna con terreno. Sui versanti dei Nebrodi e vicino ai torrenti è bene controllare le mappe ufficiali di frane e allagamenti, che il report legge per l'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 2.465, in calo del 10,7% dal 2011. L'età media è di 47,0 anni, vicina a quella della provincia di Messina (46,7), e gli over 65 sono il 25,7%. Gli stranieri sono pochi, l'1,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Tra i servizi del paese ci sono 5 luoghi legati alla scuola, 1 farmacia e 12 fra bar e ristoranti.

Sinagra è in zona sismica 2, come 90 altri comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,187 g. Nella Sicilia nord-orientale il pericolo sismico è rilevante: per una casa vecchia in muratura conviene chiedere l'anno di costruzione, lo stato di tetto e solai e se sono stati fatti lavori di consolidamento. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Entroterra tirrenico messinese, prime colline dei Nebrodi.
  • Costa con ferrovia e A20 raggiungibile scendendo lungo la valle.
  • Residenti in calo del 10,7% dal 2011, età media 47,0 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,187 g.

In breve

Sinagra è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.465 residenti, 47° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sinagra è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sinagra conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sinagra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.186 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sinagra è in zona climatica C, con 1.071 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sinagra risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Sinagra, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sinagra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sinagra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sinagra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Sinagra. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 33,7%
  • buona 66,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.