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Simbario: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Simbario

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Bertucci Ceraso 1, Simbario.

Simbario, paese di montagna nelle Serre vibonesi

Lontano dalla costa e dal turismo balneare della provincia, Simbario sta nelle Serre, la catena montuosa boscosa che attraversa la Calabria centrale. Il paese è oltre i 700 metri, vicino a Serra San Bruno, in un territorio di faggete, abetine e piccoli centri distanti tra loro poche curve di strada provinciale.

Il clima è da montagna, con inverni freddi e umidi (zona climatica E) e estati più fresche di quelle della costa. Per lavoro, uffici e ospedale ci si muove verso i centri più grandi della zona o verso Vibo Valentia, con strade di montagna che richiedono tempo. Le case sono in gran parte abitazioni in muratura del centro, su due o tre piani, spesso con interventi fatti in epoche diverse, e ai margini del paese case più recenti.

Secondo l'Istat Simbario contava 921 residenti nel 2023, il 3,7% in meno del 2011. L'età media è di 46,6 anni, vicina a quella provinciale di 45,5, e gli over 65 sono il 25,0%. I residenti stranieri sono l'8,8%; le famiglie sono piccole, 1,92 persone in media. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia.

Qui il terremoto va preso sul serio. Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la più alta, e a Simbario l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,237 g. Prima di comprare conviene sapere l'anno di costruzione, se l'edificio è stato progettato con le norme antisismiche e se ci sono stati sopraelevazioni o ampliamenti.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune, e il report controlla l'indirizzo sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese delle Serre, vicino a Serra San Bruno, oltre i 700 metri.
  • Tutti i 50 comuni del Vibonese in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,237 g: verificare progetto e ampliamenti.
  • 921 residenti nel 2023, over 65 al 25,0%.

In breve

Simbario è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 921 residenti, 44° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Simbario è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Simbario conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Simbario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.954 euro, meno della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Simbario è in zona climatica E, con 2.662 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 766 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Simbario risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Simbario, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Simbario non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Simbario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Simbario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Simbario. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.