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Serralunga di Crea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Madonnina 1, Serralunga di Crea.

Serralunga di Crea, il paese del Sacro Monte nel Monferrato

Il Sacro Monte di Crea, con il santuario e le cappelle che salgono lungo il colle, è il luogo che dà nome e identità a Serralunga di Crea. Fa parte dei Sacri Monti del Piemonte e della Lombardia riconosciuti dall'Unesco ed è al centro di un parco naturale. Il paese sta nelle colline del Monferrato casalese, in provincia di Alessandria, e Casale Monferrato è la città di riferimento.

Il territorio è fatto di colline morbide, boschi e campi, con il capoluogo e alcune frazioni. Chi compra trova case di paese, cascine e qualche villa, spesso con giardino o terreno. Due controlli valgono per quasi ogni casa del Monferrato: lo stato del tetto e dei muri, che nelle case in mattoni e tufo assorbono umidità, e le pratiche edilizie di eventuali ampliamenti. Con la zona climatica E il riscaldamento resta una voce importante.

Nel 2023 i residenti erano 496, in calo del 14,3% rispetto al 2011. L'età media è di 52,0 anni contro 48,9 della provincia, gli over 65 sono il 30,6%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media dell'Alessandrino.

Il pericolo sismico è basso: Serralunga di Crea è in zona sismica 4, come 60 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,038 g.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Frane sui versanti e allagamenti nei fondovalle si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso. Il report misura anche la distanza dai servizi, utile in un comune piccolo dove molti si trovano nei paesi vicini o a Casale.

Punti chiave

  • Il Sacro Monte di Crea, patrimonio Unesco, nel Monferrato casalese.
  • Residenti in calo del 14,3% dal 2011, età media 52,0 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.
  • Casale Monferrato come città di riferimento.

In breve

Serralunga di Crea è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 496 residenti, 118° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Serralunga di Crea è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,3%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serralunga di Crea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.195 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Serralunga di Crea è in zona climatica E, con 2.684 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serralunga di Crea risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Serralunga di Crea, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Serralunga di Crea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Serralunga di Crea non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serralunga di Crea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Serralunga di Crea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Serralunga di Crea. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006159. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.