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Seniga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Seniga.

Seniga, la bassa bresciana sulla riva dell'Oglio

Seniga è l'ultimo tratto di bassa bresciana prima del Cremonese: il comune si allunga sulla riva dell'Oglio, che qui fa da confine tra le due province. Il paesaggio è di pianura agricola, con campi di mais e foraggi, allevamenti, filari di pioppi e boschi lungo il fiume. Il paese è raccolto, con case basse e cascine nella campagna; Brescia e Cremona sono le città di riferimento, entrambe da raggiungere in auto.

Il fiume è il tema da controllare per primo. Le zone più vicine all'Oglio hanno condizioni diverse dal centro, e il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. Nei dati degli orari aperti il comune non ha fermate ferroviarie (0), quindi la macchina serve per lavoro e scuole superiori.

I residenti sono 1.425 nel 2023, in calo del 9,9% rispetto ai 1.581 del 2011. La popolazione è più anziana della provincia: età media di 49,1 anni contro 45,4, over 65 al 29,4% contro il 22,8%. Gli stranieri residenti sono il 15,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nella provincia di Brescia ci sono zone sismiche diverse: 52 comuni in zona 2 e 153 in zona 3. Seniga è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,100 g. Per una cascina o una casa vecchia in mattoni contano le condizioni di tetto e muri e i lavori di consolidamento fatti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report trova il lotto dall'indirizzo e misura la distanza da scuola, farmacia e negozi.

Punti chiave

  • Bassa bresciana sull'Oglio, al confine con il Cremonese.
  • Over 65 al 29,4% contro il 22,8% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,100 g.
  • Allagamenti vicino all'Oglio da verificare per indirizzo.

In breve

Seniga è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.425 residenti, 166° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Seniga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Seniga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.239 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Seniga è in zona climatica E, con 2.275 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 48 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Seniga risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Seniga.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Seniga, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Seniga non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Seniga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Seniga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Seniga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Seniga. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017177. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.