Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Scerni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scerni

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada San Giacomo 1, Scerni.

Scerni, le colline tra il Vastese e il mare

Scerni sta sulle colline del basso Chietino, nell'entroterra di Vasto, a circa 280 metri, su un crinale tra vallate coltivate a ulivi, vigne e grano. Dal paese si vede il mare Adriatico, che si raggiunge in poco tempo scendendo verso la costa, dove passano l'autostrada e la ferrovia adriatica. Il comune è conosciuto nella zona per il suo istituto agrario, una scuola con una lunga tradizione.

Il territorio è agricolo e le case riflettono questa vocazione: nel centro abitazioni in muratura, spesso a schiera lungo le vie principali, e in campagna casolari e case coloniche, alcune ristrutturate da chi cerca una casa con terreno vicino alla costa ma fuori dalle località turistiche. Per lavoro si guarda a Vasto, San Salvo e alla zona industriale della Val di Sangro.

Nel 2023 i residenti erano 2.941, in calo del 13,5% rispetto al 2011, un calo netto. L'età media di 49,1 anni supera quella della provincia (47,4); gli over 65 sono il 29,5% e gli stranieri il 6,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media del Chietino.

Scerni è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,094 g, meno che nell'Abruzzo interno. Nelle case vecchie di campagna vanno comunque verificati muri, solai e tetti. Il tema da guardare meglio è il terreno: le colline argillose del Vastese hanno versanti delicati, e il report controlla sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane. Zona climatica D, inverni moderati.

Punti chiave

  • Colline dell'entroterra di Vasto, con vista sull'Adriatico.
  • Paese agricolo, noto per l'istituto agrario.
  • Residenti 2.941, in calo del 13,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,094 g.

In breve

Scerni è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.941 residenti, 25° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scerni è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scerni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.110 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scerni è in zona climatica D, con 1.657 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 281 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scerni risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Scerni, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scerni c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scerni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scerni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Scerni. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 83,6%
  • buona 16,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.