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Savoca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Savoca

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Francesco di Paola 1, Savoca.

Savoca, il borgo sulla collina sopra la costa ionica

Savoca è un borgo sulla collina sopra la costa ionica della provincia di Messina, tra Messina e Taormina, con il centro storico arroccato intorno ai 300 metri e la parte più nuova che scende verso la marina. È conosciuto nel mondo perché alcune scene del film Il Padrino furono girate qui, tra il bar del paese e la chiesa, e richiama visitatori anche per le mummie conservate nella cripta del convento dei Cappuccini.

Per chi compra la differenza tra le zone è forte. Nel borgo ci sono case in pietra, spesso piccole e su più livelli, con vista sul mare ma strade strette e in salita, dove arrivare in auto non è sempre possibile. Più in basso si trovano palazzine e villette, più comode per gli spostamenti verso la costa e verso l'autostrada Messina-Catania. Le case del borgo sono richieste anche come seconde case o per gli affitti turistici. La zona climatica è la C, con inverni miti.

L'Istat conta 1.727 residenti nel 2023, in calo del 2,2% rispetto al 2011. L'età media è di 45,2 anni, più bassa dei 46,7 della provincia, e gli over 65 sono il 21,5%. Gli stranieri sono il 4,8% e le famiglie contano in media 2,10 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto è il primo punto da considerare: Savoca è in zona sismica 1, come altri 16 comuni della provincia di Messina, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,235 g. Per una casa in pietra del borgo conviene far valutare struttura e collegamenti tra i muri prima di firmare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report trova la particella e controlla pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Borgo collinare sopra la costa ionica, tra Messina e Taormina.
  • Noto per le scene del film Il Padrino girate in paese.
  • Residenti in calo del 2,2% dal 2011, over 65 al 21,5%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,235 g.

In breve

Savoca è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.727 residenti, 59° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Savoca è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 17 comuni su 108 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,235 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Savoca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Savoca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.120 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Savoca è in zona climatica C, con 1.144 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 303 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Savoca risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Savoca, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Savoca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Savoca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Savoca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Savoca. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.