Sante Marie: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Sante Marie.
Sante Marie, un paese di montagna nella Marsica occidentale
Boschi, prati d'altura e un centro in pietra oltre gli ottocento metri: Sante Marie è un paese della Marsica occidentale, in provincia dell'Aquila, non lontano dal confine con il Lazio. I riferimenti per i servizi sono Tagliacozzo, poco distante, e Avezzano, più grande e con l'ospedale.
Chi compra qui cerca di solito la montagna a una distanza gestibile da Roma, per l'estate o per i fine settimana, oppure una casa di famiglia da recuperare. Le abitazioni del centro sono in pietra, su più livelli, spesso con cantina e soffitta; fuori dal nucleo antico ci sono villette più recenti. La zona climatica è la E: inverni lunghi, neve frequente e riscaldamento da mettere in conto. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La popolazione è anziana: età media di 53,6 anni contro 47,5, over 65 al 35,9% contro il 26,4% provinciale. I residenti erano 1.068 nel 2023, in calo dell'11,6% dal 2011, e le famiglie sono piccole, con 1,68 componenti in media. Gli stranieri sono il 5,7%.
Come quasi tutta la provincia dell'Aquila (103 comuni su 108), Sante Marie è in zona sismica 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,198 g. Per una casa in pietra servono notizie precise sui lavori fatti a muri, solai e tetto: se l'edificio ha avuto un miglioramento sismico, il venditore dovrebbe avere progetto e collaudo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui versanti pendenza e frane si controllano nelle mappe ufficiali, casa per casa.
Punti chiave
- Paese di montagna della Marsica, vicino a Tagliacozzo.
- Età media 53,6 anni, over 65 al 35,9%.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,198 g.
- Residenti in calo dell'11,6% dal 2011.
In breve
Sante Marie è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.068 residenti, 47° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sante Marie è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,198 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sante Marie conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sante Marie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.325 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sante Marie è in zona climatica E, con 2.852 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 850 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sante Marie risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Sante Marie, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sante Marie non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sante Marie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sante Marie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Sante Marie. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.