Santa Teresa di Riva: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Regina Margherita 1, Santa Teresa di Riva.
Santa Teresa di Riva, sulla costa ionica fra Messina e Taormina
Santa Teresa di Riva è un paese lungo e stretto sulla costa ionica, circa a metà strada fra Messina e Taormina. La statale, la ferrovia e il lungomare corrono paralleli alla spiaggia, e alle spalle salgono subito le colline dei Peloritani, con Savoca e gli altri borghi dell'interno. Il paese nacque come marina di Savoca e se ne staccò nell'Ottocento; oggi fa da centro di negozi e servizi per i comuni vicini.
Chi compra sceglie fra gli appartamenti vicini al mare, in gran parte in palazzine di qualche decennio fa, e le case più tranquille verso la collina, dove però le strade sono strette e ripide. D'estate la popolazione cresce con i villeggianti. La zona climatica è la B, con inverni molto miti, e sulla costa salsedine e vento chiedono manutenzione frequente a facciate, balconi e serramenti.
A fine 2023 i residenti erano 9.265, quasi gli stessi del 2011 (in crescita del 0,3%). L'età media di 46,9 anni è in linea con la provincia di Messina (46,7), gli over 65 sono il 25,1% e gli stranieri il 4,7%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Qui il terremoto è la prima domanda da fare, prima ancora del prezzo. Santa Teresa è in zona sismica 1, la classe più alta, come solo 17 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,240 g. L'area dello Stretto è una delle più sismiche d'Europa: servono anno di costruzione, progetto strutturale, collaudo ed eventuali lavori di adeguamento.
Dalle colline scendono le fiumare, torrenti asciutti quasi tutto l'anno che con i temporali si riempiono in poche ore e attraversano l'abitato fino al mare. Le case vicine ai loro letti vanno controllate sulle mappe ufficiali degli allagamenti: il report lo fa per l'indirizzo, dopo aver trovato la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Costa ionica fra Messina e Taormina, sotto Savoca.
- Zona sismica 1, la più alta: accelerazione circa 0,240 g.
- Fiumare da controllare sulle mappe degli allagamenti.
- 9.265 residenti, età media 46,9 anni.
In breve
Santa Teresa di Riva è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 9.265 residenti, tra i più popolosi della provincia (10° su 108 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Teresa di Riva è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 17 comuni su 108 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,240 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Teresa di Riva conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Teresa di Riva ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.956 euro, in linea con la provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Teresa di Riva è in zona climatica B, con 637 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Teresa di Riva risultano 15 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie e 10 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,8% del territorio di Santa Teresa di Riva, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Santa Teresa di Riva non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Teresa di Riva: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Teresa di Riva sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Santa Teresa di Riva. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.