Santa Marina Salina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Santa Marina Salina
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Risorgimento 1, Santa Marina Salina.
Santa Marina Salina, il porto di Salina nelle isole Eolie
Salina è la seconda isola delle Eolie per estensione ed è divisa in tre comuni: Santa Marina Salina, Malfa e Leni. Santa Marina sta sulla costa orientale, di fronte a Lipari, e ha il porto dove arrivano aliscafi e traghetti da Milazzo e dalle altre isole. Alle spalle del paese sale il Monte Fossa delle Felci, la cima più alta dell'arcipelago, coperta di boschi e protetta come riserva naturale. Al comune appartiene anche la frazione di Lingua, più a sud, con il suo piccolo lago salato.
Comprare qui significa scegliere un'isola. D'estate il paese si riempie di turisti e molte case sono seconde abitazioni; d'inverno la vita si restringe e il mare mosso può fermare gli aliscafi. Per un ospedale e per molti uffici bisogna prendere il mare. Le Eolie sono patrimonio dell'Unesco e il territorio ha vincoli paesaggistici stretti: prima di un acquisto con lavori conviene sapere cosa si potrà fare.
L'Istat contava 856 residenti a fine 2023, in calo del 4,0% dal 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 46,7 della provincia di Messina, gli over 65 sono il 26,8% e gli stranieri il 9,3%. I servizi censiti da Overture mostrano il peso del turismo: 27 tra bar e ristoranti per un paese di queste dimensioni.
Le isole sono di origine vulcanica e Santa Marina è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,174 g. Nelle case vecchie in pietra conviene chiedere quali interventi sulle strutture sono stati fatti. Il clima è di zona B, con inverni miti: qui contano più umidità e salsedine del riscaldamento.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono, e il report trova la particella dall'indirizzo.
Punti chiave
- Porto principale di Salina, la seconda isola delle Eolie.
- 856 residenti, in calo del 4,0% dal 2011.
- 27 tra bar e ristoranti: il turismo pesa.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,174 g.
In breve
Santa Marina Salina è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 856 residenti, 86° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Marina Salina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Marina Salina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Marina Salina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.068 euro, in linea con la provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Marina Salina è in zona climatica B, con 669 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Marina Salina risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Santa Marina Salina, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Santa Marina Salina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Marina Salina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Marina Salina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Santa Marina Salina. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,6%
- buona 98,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.