Santa Domenica Vittoria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Liberta' 1, Santa Domenica Vittoria.
Santa Domenica Vittoria, un paese dei Nebrodi oltre i 1.000 metri
Sopra i 1.000 metri, sul versante dei Nebrodi rivolto verso l'interno, Santa Domenica Vittoria si affaccia sulla valle dell'Alcantara e, oltre, sull'Etna. Intorno ci sono boschi, pascoli e campi, e la vita segue i ritmi della montagna siciliana.
A questa quota l'inverno è vero: la zona climatica è la E, con freddo e qualche nevicata, e il riscaldamento è una voce importante del bilancio familiare. Le case sono per lo più in pietra, nel centro compatto, e i servizi più completi sono nei centri della valle. Chi valuta un acquisto deve considerare tempi di percorrenza e strade di montagna per ogni spostamento.
Il calo dei residenti è marcato: 861 nel 2023, il 19,3% in meno rispetto ai 1.067 del 2011. Eppure l'età media, 47,0 anni, è vicina ai 46,7 della provincia, e gli over 65 sono il 24,0%, un po' meno del 25,2% provinciale. Gli stranieri sono il 2,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia.
Per i terremoti il comune è in zona 2, come 91 dei 108 comuni del Messinese, con un'accelerazione attesa di circa 0,190 g. Prima di comprare una casa in pietra è prudente far verificare da un tecnico muri, solai e copertura.
Sui versanti di montagna il report legge le mappe ufficiali del pericolo di frana per il punto esatto della casa. Il catasto è consultabile: l'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Paese dei Nebrodi sopra i 1.000 metri, verso l'Alcantara.
- Over 65 al 24,0%, poco meno del 25,2% provinciale.
- 861 residenti, il 19,3% in meno dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,190 g.
In breve
Santa Domenica Vittoria è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 861 residenti, 85° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Domenica Vittoria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,190 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Domenica Vittoria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Domenica Vittoria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.055 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Domenica Vittoria è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.027 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Domenica Vittoria risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Santa Domenica Vittoria, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Santa Domenica Vittoria non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Domenica Vittoria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Domenica Vittoria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Santa Domenica Vittoria. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 20,5%
- buona 79,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.