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Sant'Onofrio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ipponio 1, Sant'Onofrio.

Sant'Onofrio, le colline alle porte di Vibo Valentia

Vibo Valentia è a pochi chilometri, e Sant'Onofrio vive in gran parte in relazione con il capoluogo, dove molti residenti lavorano e vanno a scuola. Il paese sta sulle colline dell'entroterra vibonese, tra uliveti e campi, e vicino al suo territorio passa l'autostrada del Mediterraneo, con lo svincolo che serve anche Vibo. Lamezia Terme, con l'aeroporto e la stazione principale, è a circa mezz'ora d'auto.

Chi compra trova un paese compatto, con un centro più vecchio di case in muratura e zone di espansione recenti con palazzine e case indipendenti. I prezzi sono bassi rispetto a Vibo. Prima di firmare conviene verificare che l'immobile sia in regola con le pratiche edilizie e il catasto; sui versanti il report controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo.

I residenti sono 2.764 (2023), in calo del 12,2% dal 2011, con un'età media di 45,6 anni, quasi uguale a quella della provincia (45,5). Le famiglie hanno in media 2,46 componenti, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 4,7%.

Il terremoto è la verifica più importante. Sant'Onofrio è in zona sismica 1, la più alta, come tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia, e l'accelerazione attesa è di 0,269 g. Chiedete il progetto strutturale, il collaudo e l'anno di costruzione: per le case costruite prima delle norme antisismiche moderne una perizia tecnica vale la spesa.

Il clima è da zona C, con inverni miti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Colline a pochi chilometri da Vibo Valentia
  • Vicino allo svincolo dell'autostrada del Mediterraneo
  • Zona sismica 1, accelerazione 0,269 g
  • 2.764 residenti, in calo del 12,2% dal 2011

In breve

Sant'Onofrio è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 2.764 residenti, 15° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Onofrio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,269 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Onofrio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Onofrio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.914 euro, in linea con la provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Onofrio è in zona climatica C, con 1.321 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Onofrio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Sant'Onofrio, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Onofrio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Onofrio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Onofrio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Sant'Onofrio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.