Sant'Eusanio Forconese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Villaggio Map Sant'Eusanio 1, Sant'Eusanio Forconese.
Sant'Eusanio Forconese, la media valle dell'Aterno
A una ventina di chilometri dall'Aquila, scendendo lungo la valle dell'Aterno, Sant'Eusanio Forconese sta sul versante della valle intorno ai 590 metri, tra campi, uliveti e le montagne che chiudono l'orizzonte. Il paese è legato alla città per lavoro, scuole, università e ospedale, e molti residenti fanno la spola ogni giorno in auto.
Comprare qui significa prima di tutto fare i conti con il terremoto. La valle dell'Aterno è una zona sismica molto attiva: Sant'Eusanio è in zona 1, la più alta, come altri 102 comuni della provincia dell'Aquila, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g. Molte case sono state riparate o ricostruite negli ultimi anni con i contributi pubblici. Prima di firmare conviene chiedere la documentazione dei lavori, il collaudo e lo stato della pratica in Comune.
L'Istat contava 365 residenti nel 2023, il 12,7% in meno rispetto ai 418 del 2011. L'età media stimata è di 49,0 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 32,3%. Gli stranieri sono il 5,8% e le famiglie contano in media 2,19 persone. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Le case vanno dagli edifici in pietra del centro, alcuni rinforzati, alle villette costruite sui pendii e in pianura. La zona climatica è la E, con inverni freddi. Sui versanti contano le mappe ufficiali delle frane, lette sul punto preciso.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Paese della media valle dell'Aterno, a una ventina di km dall'Aquila.
- Zona sismica 1, la più alta, accelerazione di circa 0,261 g.
- 365 residenti nel 2023, in calo del 12,7% dal 2011.
- Case riparate o ricostruite: chiedere documenti e collaudo.
In breve
Sant'Eusanio Forconese è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 365 residenti, 86° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Eusanio Forconese è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Eusanio Forconese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Eusanio Forconese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.012 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Eusanio Forconese è in zona climatica E, con 2.346 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 591 metri sul mare.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Sant'Eusanio Forconese, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Eusanio Forconese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Eusanio Forconese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Eusanio Forconese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Sant'Eusanio Forconese. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.