Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Sant'Eusanio del Sangro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sant'Eusanio del Sangro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Castellata 1, Sant'Eusanio del Sangro.

Sant'Eusanio del Sangro, collina sopra la valle verso Lanciano

Tra Lanciano e la valle del Sangro, Sant'Eusanio del Sangro occupa una collina a circa duecento metri, con il centro in alto e le contrade sparse sui pendii coltivati a ulivi e vigneti. Il nome lega il paese al fiume, che scorre più in basso e dà il nome all'intera valle, una delle aree produttive dell'Abruzzo meridionale.

Chi compra casa qui ha in genere Lanciano come riferimento per scuole superiori, ospedale e uffici, e la Val di Sangro per il lavoro. L'offerta comprende abitazioni nel centro, spesso in muratura e su più livelli, case più recenti lungo le strade provinciali e case di campagna con terreno nelle contrade. Per queste ultime conviene verificare accesso, pendenza e stato delle strutture.

L'Istat registra 2.253 residenti nel 2023, in calo dell'8,2% dal 2011. L'età media di 48,3 anni è vicina ai 47,4 della provincia di Chieti, gli over 65 sono il 28,1% e gli stranieri il 7,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale. Il clima è di collina, zona climatica D.

Il rischio sismico va tenuto presente: il comune è in zona 2, come altri 54 comuni del Chietino, con un'accelerazione attesa di 0,139 g. Per una casa in muratura è bene sapere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico e farsi mostrare le pratiche.

Sulle colline argillose del Chietino la posizione del lotto conta: il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di collina tra Lanciano e la valle del Sangro.
  • 2.253 residenti, in calo dell'8,2% dal 2011.
  • Età media 48,3 anni, over 65 al 28,1%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,139 g.

In breve

Sant'Eusanio del Sangro è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.253 residenti, 32° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Eusanio del Sangro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Eusanio del Sangro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Eusanio del Sangro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.787 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Eusanio del Sangro è in zona climatica D, con 1.507 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 207 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Eusanio del Sangro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Sant'Eusanio del Sangro, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Eusanio del Sangro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Eusanio del Sangro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Eusanio del Sangro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Sant'Eusanio del Sangro. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,7%
  • discreta 95,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.