San Sebastiano Curone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Franco Anselmi 1, San Sebastiano Curone.
San Sebastiano Curone, un paese di valle nell'Appennino tortonese
Nella parte alta della val Curone, dove le colline del Tortonese diventano Appennino, San Sebastiano è un paese di fondovalle con il centro storico raccolto lungo il torrente e le frazioni sparse sui versanti, intorno ai trecentocinquanta metri. Per un comune di queste dimensioni i servizi non mancano: secondo Overture Maps ci sono 5,45 sedi scolastiche ogni 1.000 abitanti, contro 1,01 in provincia.
Il dato che colpisce di più è la quota di residenti stranieri, il 22,4%. I residenti erano 550 nel 2023, 41 in meno del 2011, un calo del 6,9%. L'età media è di 50,1 anni, vicina a quella della provincia di Alessandria (48,9), e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il centro è fatto di case in pietra e mattoni su più piani; fuori ci sono cascine e case di campagna. Per una casa vecchia in fondovalle contano umidità, tetto e impianti, e anche la distanza dal torrente. Tortona e la pianura sono il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori. Il clima è da zona E.
San Sebastiano è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,096 g. Sui versanti appenninici le frane sono il controllo più importante, mentre vicino al Curone conta il pericolo di piena: il report li legge entrambi sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Paese di fondovalle nella parte alta della val Curone.
- Residenti stranieri al 22,4%, età media 50,1 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,096 g.
- Piene del Curone e frane sui versanti da verificare per indirizzo.
In breve
San Sebastiano Curone è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 550 residenti, 111° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Sebastiano Curone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,096 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 22,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Sebastiano Curone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.317 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Sebastiano Curone è in zona climatica E, con 2.769 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 342 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Sebastiano Curone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di San Sebastiano Curone, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Sebastiano Curone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Sebastiano Curone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Sebastiano Curone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Sebastiano Curone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a San Sebastiano Curone. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 23,2%
- buona 76,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006155. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.