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San Martino sulla Marrucina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Porta da Capo 1, San Martino sulla Marrucina.

San Martino sulla Marrucina, tra Chieti e la Majella

Il nome ricorda i Marrucini, il popolo italico che abitava la zona di Chieti prima dei Romani. San Martino sulla Marrucina sta nella fascia collinare che dal capoluogo sale verso la Majella, non lontano da Guardiagrele, con il paese sui 400 metri e una campagna di uliveti e vigne.

Chi lavora a Chieti o nella valle del Pescara fa la strada ogni giorno; chi cerca una casa per stare più tranquillo trova edifici in muratura nel centro e case sparse in campagna. La zona climatica è la D, con inverni meno rigidi che in montagna ma umidi: isolamento e infissi pesano sulla bolletta.

A fine 2023 i residenti erano 842, in calo del 12,3% rispetto al 2011. L'età media di 48,8 anni è vicina a quella della provincia (47,4), gli over 65 sono il 27,7% e gli stranieri il 6,5%. Le famiglie contano in media 2,36 persone.

Il punto da guardare con più attenzione è il terremoto. San Martino sulla Marrucina è in zona sismica 1, insieme ad altri 21 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,166 g. In una casa costruita prima degli anni Ottanta servono un tecnico di fiducia e i documenti di eventuali lavori di consolidamento; su un edificio in muratura vale la pena chiedere una verifica prima del rogito.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report arriva dalla via alla particella. Per i versanti e i fossi della collina contano le mappe ufficiali sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Collina tra Chieti e la Majella, il nome viene dai Marrucini.
  • Zona sismica 1: verifica strutturale prima del rogito.
  • Residenti in calo del 12,3% dal 2011.
  • Età media 48,8 anni, vicina alla media provinciale.

In breve

San Martino sulla Marrucina è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 842 residenti, 65° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Martino sulla Marrucina è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 22 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Martino sulla Marrucina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Martino sulla Marrucina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.574 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Martino sulla Marrucina è in zona climatica D, con 1.826 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Martino sulla Marrucina risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di San Martino sulla Marrucina, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Martino sulla Marrucina c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Martino sulla Marrucina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Martino sulla Marrucina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a San Martino sulla Marrucina. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.