San Marco d'Alunzio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Marco d'Alunzio
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cappuccini 1, San Marco d'Alunzio.
San Marco d'Alunzio, il borgo dei Nebrodi sopra il Tirreno
San Marco d'Alunzio sorge su un colle dei Nebrodi che guarda il mar Tirreno, nella Sicilia nord-orientale, non lontano da Sant'Agata di Militello. È l'antica Aluntium e conserva nel centro storico molte chiese e i resti di epoche diverse, costruiti spesso con la pietra rossa estratta in zona.
Comprare qui vuol dire scegliere tra il paese in alto, fatto di case in pietra lungo strade ripide, e le zone più basse verso la costa, dove si trovano costruzioni recenti e la strada litoranea con i collegamenti verso Messina e Palermo. Nel centro storico molte abitazioni vanno valutate con calma: tetti, solai in legno, umidità, accesso per i lavori. I redditi medi sono più bassi di quelli della provincia di Messina.
La popolazione scende da anni. L'Istat contava 1.818 residenti nel 2023, il 12,7% in meno rispetto al 2011, cioè 265 persone. L'età media è di 46,7 anni, uguale a quella provinciale, e gli over 65 sono il 24,8%.
La zona sismica è la 2, condivisa con altri 90 comuni della provincia, mentre 17 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,174 g. Nelle case in pietra unite tra loro conviene chiedere se ci sono stati interventi strutturali e se il tetto è stato rifatto con criteri antisismici.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella e controlla quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Borgo dei Nebrodi su un colle che guarda il Tirreno.
- Centro storico in pietra, zone recenti più in basso verso la costa.
- Residenti in calo del 12,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,174 g.
In breve
San Marco d'Alunzio è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.818 residenti, 58° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Marco d'Alunzio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Marco d'Alunzio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Marco d'Alunzio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.412 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Marco d'Alunzio è in zona climatica D, con 1.550 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Marco d'Alunzio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di San Marco d'Alunzio, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Marco d'Alunzio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Marco d'Alunzio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Marco d'Alunzio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a San Marco d'Alunzio. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- buona 83,8%
- molto buona 16,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.