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Rocchetta Ligure: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Rocchetta Ligure.

Rocchetta Ligure, in Val Borbera nonostante il nome

Nonostante il nome, Rocchetta Ligure è in Piemonte, in provincia di Alessandria: sta in Val Borbera, nell'Appennino che separa il basso Piemonte dalla Liguria, sui trecentonovanta metri. La valle scende verso la Valle Scrivia, dove passano la ferrovia e l'autostrada tra Genova e Milano, e da lì si raggiungono i centri più grandi per lavoro e servizi.

Il paese è piccolo ma non è in calo: l'Istat contava 220 residenti nel 2023, contro 210 nel 2011, una crescita del 4,8%. Su numeri così piccoli bastano poche famiglie per invertire la tendenza. L'età media stimata è di 52,0 anni, contro 48,9 nella provincia, gli over 65 sono il 30,5% e gli stranieri residenti il 12,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi compra in Val Borbera trova soprattutto case in pietra nei paesi e nelle frazioni, molte da ristrutturare, e qualche casa più recente lungo la strada di fondovalle. Le verifiche utili sono quelle di sempre in Appennino: tetto, umidità, impianti, accesso nei mesi freddi. Per le case vicine al torrente Borbera o ai suoi affluenti conta la posizione rispetto alle aree che si allagano, che il report controlla sulle mappe ufficiali insieme al pericolo di frana sui versanti.

Rocchetta Ligure è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni alessandrini, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,097 g. Nelle case vecchie in pietra è utile chiedere a un tecnico come sono collegati muri e solai. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese della Val Borbera, in Piemonte nonostante il nome.
  • 220 residenti nel 2023, in crescita del 4,8% dal 2011.
  • Case vicine al Borbera: controllare le aree allagabili.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,097 g.

In breve

Rocchetta Ligure è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 220 residenti, tra i più piccoli della provincia (169° su 187 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocchetta Ligure è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocchetta Ligure ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.977 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocchetta Ligure è in zona climatica E, con 2.784 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocchetta Ligure risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Rocchetta Ligure, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rocchetta Ligure non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocchetta Ligure non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocchetta Ligure: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocchetta Ligure sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Rocchetta Ligure. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006148. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.