Roccella Valdemone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto Primo 1, Roccella Valdemone.
Roccella Valdemone, montagna nell'interno della provincia di Messina
Roccella porta nel nome il Val Demone, la parte nord-orientale delle tre grandi circoscrizioni in cui la Sicilia fu divisa per secoli. Il paese sta nell'interno montuoso della provincia di Messina, intorno agli ottocento metri, lontano dai centri più grandi.
A questa quota gli inverni sono freddi per la Sicilia (zona climatica D) e la casa va scelta pensando al riscaldamento, all'isolamento e alla tenuta del tetto. Le abitazioni sono per lo più edifici in muratura del centro, costruiti a ridosso l'uno dell'altro; fuori dal paese ci sono case rurali e terreni. Per l'ospedale e la spesa grande bisogna mettere in conto viaggi in auto non brevi.
I servizi di base, per un paese così piccolo, non mancano. Overture Maps registra 5,35 sedi scolastiche ogni 1.000 abitanti, contro 1,33 nella media provinciale, e le farmacie degli elenchi del Ministero della Salute sono 1,78 ogni 1.000 abitanti, contro 0,43 in provincia.
I residenti erano 561 nel 2023, 150 in meno rispetto al 2011, un calo del 21,1%. L'età media stimata è di 50,1 anni e gli over 65 sono il 32,6%, contro il 23,2% della Sicilia. Gli stranieri sono il 2,7%. I redditi dichiarati stanno sotto quelli medi della provincia.
La provincia ha comuni in zona sismica 1 e 2: Roccella è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,196 g. Prima di comprare una casa in pietra conviene sapere quando è stata costruita e se ha avuto interventi sulle strutture. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, così il report risale al lotto e legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo scelto.
Punti chiave
- Paese di montagna, intorno agli ottocento metri, nel Messinese interno.
- Residenti in calo del 21,1% dal 2011, over 65 al 32,6%.
- Farmacie: 1,78 ogni 1.000 abitanti, in provincia 0,43.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,196 g.
In breve
Roccella Valdemone è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 561 residenti, tra i più piccoli della provincia (102° su 108 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Roccella Valdemone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,196 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Roccella Valdemone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccella Valdemone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.434 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roccella Valdemone è in zona climatica D, con 2.015 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 812 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccella Valdemone risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Roccella Valdemone, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roccella Valdemone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccella Valdemone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Roccella Valdemone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Roccella Valdemone. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,3%
- buona 94,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 083074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.