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Roccascalegna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Roccascalegna

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Colle Grande 1, Roccascalegna.

Roccascalegna, il paese ai piedi del castello sulla roccia

Il castello che si alza su uno sperone di roccia, proprio sopra le case, è l'immagine con cui Roccascalegna si fa riconoscere. Il paese sta nell'entroterra collinare della provincia di Chieti, sui 450 metri, con la Majella all'orizzonte e intorno campi, boschi e case di campagna sparse.

Chi cerca casa qui trova soprattutto edifici in pietra nel centro, stretti l'uno all'altro e spesso su più livelli per seguire il pendio, e qualche abitazione più recente lungo le strade che salgono al paese. Ogni spostamento si fa in auto, gli inverni sono quelli della zona climatica D e i redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale. Prima di un'offerta vale la pena guardare con calma tetto, umidità dei muri e impianti.

I residenti nel 2023 erano 1.032, contro 1.285 al censimento 2011, quindi in calo del 19,7%. L'età media è di 52,6 anni, più alta dei 47,4 della provincia, e gli over 65 arrivano al 35,7% (in provincia sono il 26,4%). Gli stranieri sono il 4,7%.

Nella provincia di Chieti ci sono comuni in zona sismica 1, 2 e 3. Roccascalegna è in zona 1 insieme ad altri 21 comuni, con un'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato di 0,154 g. In una casa in muratura antica conviene chiedere se sono stati fatti lavori di consolidamento e far vedere solai e collegamenti tra i muri a un tecnico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Partendo dall'indirizzo il report trova il lotto e controlla sul punto esatto quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti, che su un territorio così mosso cambiano da una strada all'altra.

Punti chiave

  • Borgo di collina nell'interno di Chieti, sotto il castello sulla rupe.
  • Residenti in calo del 19,7% dal 2011, over 65 al 35,7%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,154 g.
  • Età media 52,6 anni contro 47,4 in provincia.

In breve

Roccascalegna è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.032 residenti, 58° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccascalegna è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 22 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,154 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccascalegna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,7%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccascalegna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.899 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccascalegna è in zona climatica D, con 1.879 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 455 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccascalegna risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Roccascalegna, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Roccascalegna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccascalegna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccascalegna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Roccascalegna. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 22,2%
  • discreta 77,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.