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Roccalumera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Roccalumera

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Roccalumera.

Roccalumera, sulla riviera ionica tra Messina e Taormina

Roccalumera è un paese della riviera ionica messinese, stretto tra il mare e le prime pendici dei Monti Peloritani, lungo la costa che va da Messina a Taormina. Il centro si sviluppa in lunghezza, parallelo alla spiaggia, tra la statale 114, la ferrovia Messina-Catania e, più a monte, l'autostrada. Messina è a una trentina di chilometri, Taormina più vicina.

Molte case sono palazzine di due o tre piani costruite a partire dal dopoguerra, a volte ampliate nel tempo, con appartamenti vista mare nei primi isolati dalla spiaggia. D'estate il paese si riempie di villeggianti e di proprietari di seconde case. Per chi ci vive tutto l'anno contano la vicinanza a treno e autostrada e la distanza dai servizi, che il report misura dall'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 4.062, appena l'1,0% in meno rispetto al 2011. Le famiglie sono molto piccole, in media 1,88 persone, e l'età media è di 48,2 anni contro 46,7 della provincia di Messina; gli over 65 sono il 27,0%. Gli stranieri sono il 4,8%.

Lo Stretto e la costa ionica messinese sono tra le aree più sismiche d'Italia. Roccalumera è in zona 1, con altri 16 comuni della provincia, mentre gli altri 91 sono in zona 2; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,245 g. Prima di comprare conviene chiedere anno del progetto, collaudo e regolarità di eventuali sopraelevazioni.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Dai Peloritani scendono torrenti brevi e ripidi che attraversano l'abitato fino al mare: con le piogge intense il pericolo di allagamento e di colate cambia molto da una via all'altra. Zona climatica B, inverni miti.

Punti chiave

  • Riviera ionica tra Messina e Taormina, ai piedi dei Peloritani.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,245 g.
  • Famiglie piccole: 1,88 persone in media.
  • Torrenti ripidi verso il mare: allagamenti da verificare per indirizzo.

In breve

Roccalumera è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.062 residenti, 28° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccalumera è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 17 comuni su 108 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,245 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccalumera conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccalumera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.406 euro, in linea con la provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccalumera è in zona climatica B, con 638 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccalumera risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Roccalumera, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Roccalumera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccalumera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccalumera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Roccalumera. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.