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Rocca Grimalda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rocca Grimalda

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' San Carlo 326, Rocca Grimalda.

Rocca Grimalda, il borgo sullo sperone sopra l'Orba

Rocca Grimalda è costruita su uno sperone di roccia sopra la valle dell'Orba, nell'Alto Monferrato, a breve distanza da Ovada. Il borgo antico, con il castello e le case strette lungo il crinale, guarda le vigne e i boschi della zona, terra del Dolcetto di Ovada. Più in basso, verso il fiume e le strade della valle, ci sono le frazioni e le case più recenti.

Ovada è il riferimento per servizi e acquisti; per Genova e Alessandria l'autostrada A26 è raggiungibile in poco tempo dalla zona di Ovada. Chi compra deve scegliere tra una casa nel borgo, con vista ma con poco spazio per l'auto, e una casa in campagna o in frazione, più comoda da raggiungere. Il report misura dal punto esatto la distanza da scuole, farmacie e negozi.

I residenti sono 1.401 nel 2023, in calo del 6,3% dal 2011. L'età media è di 50,4 anni, contro 48,9 in provincia, e gli over 65 sono il 29,2%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Per i terremoti Rocca Grimalda è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia di Alessandria, con un'accelerazione attesa di 0,075 g. Nelle case del borgo, appoggiate sulla roccia e spesso molto vecchie, contano lo stato dei muri e dei tetti e gli eventuali interventi già fatti.

Vicino all'Orba e sui versanti ripidi sotto il paese il report controlla per ogni indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Borgo su uno sperone sopra l'Orba, vicino a Ovada.
  • Terra del Dolcetto di Ovada, tra vigne e boschi.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,075 g.
  • Over 65 al 29,2%, età media 50,4 anni.

In breve

Rocca Grimalda è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.401 residenti, 43° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocca Grimalda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocca Grimalda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.203 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocca Grimalda è in zona climatica E, con 2.620 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocca Grimalda risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Rocca Grimalda, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rocca Grimalda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocca Grimalda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocca Grimalda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocca Grimalda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Rocca Grimalda. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,3%
  • discreta 88,7%
  • buona 5,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006147. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.