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Rocca di Cambio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Duca degli Abruzzi 1, Rocca di Cambio.

Rocca di Cambio, l'Altopiano delle Rocche e Campo Felice

Sull'Altopiano delle Rocche, oltre i 1.400 metri e dentro il Parco regionale Sirente-Velino, Rocca di Cambio vive di montagna e di turismo. Nel suo territorio c'è parte del comprensorio sciistico di Campo Felice, e molte case del paese sono seconde case usate d'inverno e d'estate. L'Aquila è il riferimento per lavoro, ospedale e uffici.

Chi compra qui deve scegliere con chiarezza tra casa per le vacanze e casa per viverci. Nel primo caso contano spese condominiali, gestione nei mesi in cui l'appartamento resta chiuso e stato degli impianti dopo gli inverni; nel secondo, accessi con la neve e costi del riscaldamento, in una zona climatica F con inverni lunghi.

La popolazione residente è stabile: 506 nel 2023, appena 2 in più rispetto al 2011. L'età media è di 49,9 anni, contro 47,5 in provincia; le famiglie sono piccole (1,61 componenti) e gli stranieri sono il 14,6%. I redditi dichiarati superano la media della provincia dell'Aquila.

Rocca di Cambio è in zona sismica 1, la classe più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g. Per ogni edificio vanno chiesti progetti, collaudi e documenti degli eventuali lavori di riparazione o rinforzo strutturale, e conviene farli leggere a un tecnico prima del compromesso.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando per quel punto le mappe ufficiali di frane e pendenza.

Punti chiave

  • Altopiano delle Rocche, oltre i 1.400 metri, con Campo Felice.
  • Molte seconde case: spese e gestione invernale da valutare.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,261 g.
  • Residenti stabili: 506 nel 2023.

In breve

Rocca di Cambio è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 506 residenti, 77° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocca di Cambio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rocca di Cambio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 14,6%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocca di Cambio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.455 euro, più della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocca di Cambio è in zona climatica F, con 3.853 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.433 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocca di Cambio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Rocca di Cambio, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocca di Cambio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocca di Cambio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocca di Cambio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Rocca di Cambio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.