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Ricaldone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Ricaldone.

Ricaldone, vigne dell'Acquese e il paese di Luigi Tenco

Chi conosce la canzone d'autore associa Ricaldone a Luigi Tenco, che qui passò l'infanzia e qui è sepolto. Per il resto è un piccolo paese di collina dell'Alto Monferrato, nella zona di Acqui Terme, con le case in cima a un rilievo e i versanti intorno coltivati a vite.

Il vino è l'attività che dà forma al territorio: filari, cantine e aziende agricole occupano buona parte dei terreni, e chi compra una casa con giardino o un rustico deve aspettarsi trattamenti e lavori nei vigneti vicini. Le abitazioni del centro sono per lo più edifici vecchi in mattoni o pietra, spesso da sistemare; in campagna si trovano cascine con terreno. Per scuole superiori, ospedale e treni il riferimento è Acqui Terme.

Nel 2023 l'Istat registrava 607 residenti, il 10,1% in meno rispetto al 2011 (68 persone). L'età media è di 49,3 anni, contro 48,9 nella provincia di Alessandria, gli over 65 sono il 28,2% e i residenti con cittadinanza straniera il 19,1%. I redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale.

Ricaldone è in zona sismica 3 insieme ad altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,058 g. Il pericolo è moderato, ma in un edificio vecchio vale la pena far controllare a un tecnico muri portanti, solai e tetto, e chiedere quali lavori sono stati fatti e con quali permessi.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report collega l'indirizzo alla particella. Sui versanti contano pendenza e stabilità del terreno, che il report confronta con le mappe ufficiali del pericolo di frana.

Punti chiave

  • Paese di collina dell'Acquese, con versanti coltivati a vite.
  • Qui Luigi Tenco passò l'infanzia ed è sepolto.
  • 607 residenti nel 2023, stranieri al 19,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,058 g.

In breve

Ricaldone è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 607 residenti, 102° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ricaldone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 19,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ricaldone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.502 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ricaldone è in zona climatica E, con 2.722 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 285 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ricaldone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Ricaldone, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ricaldone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ricaldone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ricaldone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ricaldone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Ricaldone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006143. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.