Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Raccuja: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Raccuja

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Fossochiodo 1, Raccuja.

Raccuja, un paese dei Nebrodi sopra la costa tirrenica

Dalla costa tirrenica della provincia di Messina le strade risalgono le valli verso i Monti Nebrodi, e Raccuja è uno dei paesi che si incontrano a mezza montagna, sui 600 metri, tra noccioleti, uliveti e boschi. Il mare si vede dall'alto e si raggiunge in auto; per ospedale e scuole superiori si scende verso i centri della costa.

Il calo degli abitanti è forte: a fine 2023 i residenti erano 834, 305 in meno rispetto al 2011, pari al 26,8%. L'età media è di 52,5 anni, contro 46,7 nella città metropolitana di Messina, e gli over 65 sono il 32,7%. Le famiglie sono piccole, 1,89 persone in media, e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Chi compra trova case nel centro storico, addossate l'una all'altra lungo vie strette, spesso su più piani e con accessi a piedi. Il vantaggio è avere spazio nel cuore del paese; l'impegno sta nei lavori, nei permessi e nell'accesso per i mezzi di cantiere.

Raccuja è in zona sismica 2, come altri 90 comuni del Messinese, con un'accelerazione attesa di circa 0,195 g. Nelle case in muratura addossate conta anche come sono collegate a quelle vicine: è un aspetto da far vedere a un tecnico prima di comprare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Nei paesi dei Nebrodi pendenze e frane cambiano tra una via e l'altra: le mappe ufficiali si leggono sul lotto.

Punti chiave

  • Paese di mezza montagna sui Nebrodi, sopra la costa tirrenica.
  • Residenti in calo del 26,8% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,195 g.
  • Case addossate: collegamenti con gli edifici vicini da verificare.

In breve

Raccuja è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 834 residenti, 88° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Raccuja è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,195 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Raccuja conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 26,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Raccuja ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.641 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Raccuja è in zona climatica D, con 1.721 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 640 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Raccuja risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Raccuja, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Raccuja non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Raccuja: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Raccuja sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Raccuja. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 84,8%
  • buona 15,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083069. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.