Quinzano d'Oglio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Almaria 1, Quinzano d'Oglio.
Quinzano d'Oglio, cascine e campi sul confine cremonese
Quinzano d'Oglio è l'ultimo paese bresciano prima del fiume: dall'altra parte dell'Oglio comincia la provincia di Cremona. Il territorio è pianura irrigua, con cascine, campi di mais, prati e rogge, e lungo il corso d'acqua una fascia di boschi e golene che rientra nel Parco dell'Oglio Nord.
Brescia è a una trentina di chilometri verso nord-est e Cremona a una distanza simile verso sud; Orzinuovi e Verolanuova sono i centri vicini di una certa dimensione. Il comune non ha una stazione ferroviaria, e chi lavora in città si sposta in auto.
In paese si trovano case di corte, cascine trasformate in abitazioni e villette più recenti. Le cascine offrono spazi ampi a prezzi spesso contenuti, ma chiedono lavori importanti su tetti, impianti e isolamento, in una zona climatica E dagli inverni freddi e nebbiosi. Vicino all'Oglio il pericolo di allagamento cambia molto in pochi metri, e il report lo verifica sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.
I residenti sono 6.240 nel 2023, in calo del 2,3% dal 2011: su 205 comuni della provincia, Quinzano è al posto numero 61 per abitanti. L'età media è di 45,9 anni, di poco sopra la media provinciale, e gli stranieri sono il 13,0%, una quota alta legata anche al lavoro agricolo e zootecnico. I redditi medi sono sotto quelli della provincia.
La provincia di Brescia ha 52 comuni in zona sismica 2, soprattutto verso le montagne e il lago di Garda, e il resto in zona 3. Quinzano è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,113 g. Nelle cascine con muri in mattoni pieni e grandi fienili conviene far verificare coperture e collegamenti tra muri e solai prima di progettare la ristrutturazione.
Punti chiave
- Sull'Oglio, al confine con la provincia di Cremona.
- Stranieri al 13,0%, età media 45,9 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,113 g.
- Vicino al fiume il pericolo di allagamento cambia in pochi metri.
In breve
Quinzano d'Oglio è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.240 residenti, 61° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Quinzano d'Oglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,113 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Quinzano d'Oglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.421 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Quinzano d'Oglio è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 65 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Quinzano d'Oglio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Quinzano d'Oglio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,2% del territorio di Quinzano d'Oglio, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Quinzano d'Oglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Quinzano d'Oglio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Quinzano d'Oglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Quinzano d'Oglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Quinzano d'Oglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 57,0%
- buona 43,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017159. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.