Provaglio d'Iseo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Provaglio d'Iseo
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sebina 1, Provaglio d'Iseo.
Provaglio d'Iseo, le torbiere e San Pietro in Lamosa
Ai margini delle Torbiere del Sebino, il canneto con gli specchi d'acqua a sud del lago d'Iseo, sorge l'antico monastero di San Pietro in Lamosa. Provaglio d'Iseo si stende da lì verso le colline, con il centro, alcune frazioni e i vigneti che scendono verso la pianura. Iseo e il lago sono a pochi minuti, Brescia si raggiunge in treno o in auto.
Il treno qui è un argomento concreto. La stazione di Provaglio-Timoline sta sulla linea Brescia-Iseo-Edolo, e negli orari ufficiali le linee ferroviarie che la servono sono 2. Per chi lavora a Brescia è un'alternativa all'auto, anche se le corse non sono frequenti come su una linea metropolitana. Il mercato offre case nei nuclei storici, villette recenti e case in collina con vista sulle torbiere o verso il lago, più care.
A fine 2023 i residenti erano 7.088, praticamente quanti nel 2011 (in calo del 0,7%). L'età media è di 45,5 anni, come quella della provincia, e gli over 65 sono il 21,6%. Gli stranieri sono il 6,8% e le famiglie contano in media 2,31 persone. I redditi dichiarati sono vicini alla media bresciana.
Sul piano sismico Provaglio è in zona 3, insieme ad altri 152 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,138 g. Per le case in collina costruite a gradoni sul pendio contano anche i muri di sostegno: conviene verificarne lo stato insieme alle strutture della casa.
Le torbiere sono una riserva naturale e le case vicine stanno su terreni bassi e umidi, dove umidità e scolo delle acque vanno guardati da vicino; sulle colline contano invece pendenza e frane. Il report controlla sulle mappe ufficiali frane e allagamenti per l'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Torbiere del Sebino e monastero di San Pietro in Lamosa.
- Stazione Provaglio-Timoline, 2 linee ferroviarie.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,138 g.
- Terreni umidi vicino alle torbiere, pendenze in collina.
In breve
Provaglio d'Iseo è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 7.088 residenti, 54° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Provaglio d'Iseo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Provaglio d'Iseo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.896 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Provaglio d'Iseo è in zona climatica E, con 2.538 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Provaglio d'Iseo risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,1% del territorio di Provaglio d'Iseo, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Provaglio d'Iseo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Provaglio d'Iseo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Provaglio d'Iseo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Provaglio d'Iseo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Provaglio d'Iseo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 33,0%
- buona 34,4%
- molto buona 32,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017156. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.