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Prezza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Prezza

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bugnara 1, Prezza.

Prezza, un paese affacciato sulla Valle Peligna

Prezza guarda dall'alto la Valle Peligna, la conca di Sulmona, dal versante di una collina sui 480 metri. Sotto ci sono i campi e i paesi del fondovalle, intorno le montagne dell'Abruzzo interno. Sulmona è la città a cui si fa riferimento per ospedale, scuole superiori, uffici e treno; da lì partono anche i collegamenti verso Roma e Pescara.

Il paese si è svuotato molto. A fine 2023 i residenti erano 847, 168 in meno rispetto ai 1.015 del 2011, in calo del 16,6%. L'età media è di 51,3 anni, contro 47,5 della provincia dell'Aquila, e gli over 65 sono il 33,9%. Gli stranieri sono il 4,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per chi compra, la prima domanda riguarda le strutture. Prezza è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,259 g. In una casa vecchia in pietra conviene chiedere se dopo i terremoti degli ultimi decenni sono stati fatti verifiche o lavori di rinforzo, e con quali documenti; senza carte, una verifica di un tecnico prima del rogito è la prima spesa da fare.

Le case del centro sono addossate lungo vie in pendenza, con poco spazio per le auto. Il clima è di zona E, con inverni freddi. Sui versanti il pericolo di frana cambia da un punto all'altro: il report lo legge sulle mappe ufficiali insieme alla pendenza del terreno.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Su una collina affacciata sulla Valle Peligna, vicino a Sulmona.
  • Residenti in calo del 16,6% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,259 g.
  • Case vecchie: chiedere verifiche e rinforzi documentati.

In breve

Prezza è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 847 residenti, 56° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Prezza è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Prezza conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prezza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.195 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Prezza è in zona climatica E, con 2.148 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prezza risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Prezza, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Prezza non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prezza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Prezza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Prezza. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066076. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.