Pozzolo Formigaro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Pozzolo Formigaro.
Pozzolo Formigaro, la pianura tra Novi Ligure e Alessandria
Pozzolo Formigaro è un paese di pianura nella parte meridionale della provincia di Alessandria, pochi chilometri a nord di Novi Ligure. Il territorio è piatto, coltivato a cereali e attraversato da strade provinciali che portano verso Alessandria, Tortona e Novi, con le colline dell'Oltregiogo che si vedono a sud.
Per chi cerca casa il paese offre soprattutto spazio. Villette, case con giardino e vecchie cascine ristrutturate costano in genere meno che a Novi, che resta il riferimento per negozi, scuole superiori e stazione. I servizi censiti nel comune sono 25, un numero adatto a un centro di queste dimensioni ma che obbliga a usare l'auto per molte cose. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia.
Il paese perde residenti. Nel 2023 erano 4.519, 391 in meno rispetto al censimento 2011 (un calo dell'8,0%). L'età media è di 47,8 anni, però più bassa di quella della provincia (48,9), una delle più anziane d'Italia. Gli over 65 sono il 25,9% contro il 28,6% provinciale, gli stranieri il 6,8% e le famiglie sono piccole, con 2,17 persone in media.
Il rischio sismico è basso: Pozzolo è in zona 3, come altri 126 comuni alessandrini, con un'accelerazione attesa di circa 0,086 g. Per le case vecchie contano di più l'umidità di risalita nei muri, lo stato del tetto e l'isolamento, visto che gli inverni sono freddi e nebbiosi (zona climatica E). Nella pianura tra i corsi d'acqua il report verifica sull'indirizzo anche le mappe degli allagamenti.
Punti chiave
- Pianura a pochi chilometri da Novi Ligure, redditi sopra la media provinciale.
- 4.519 residenti, in calo dell'8,0% dal 2011.
- Over 65 al 25,9%, meno che in provincia (28,6%).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: 0,086 g.
In breve
Pozzolo Formigaro è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.519 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 187 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Pozzolo Formigaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pozzolo Formigaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.238 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pozzolo Formigaro è in zona climatica E, con 2.695 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 171 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pozzolo Formigaro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Pozzolo Formigaro, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pozzolo Formigaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pozzolo Formigaro non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pozzolo Formigaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pozzolo Formigaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Pozzolo Formigaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 17,4%
- buona 81,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006138. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.