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Ponzano Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sottoripa 1, Ponzano Monferrato.

Ponzano Monferrato, colline e vigne del Casalese

Sulle colline del Monferrato casalese, a poco meno di quattrocento metri, Ponzano Monferrato domina un paesaggio di vigneti, campi e boschi. Il paese è piccolo e la vita quotidiana gira intorno a Casale Monferrato, che resta il riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e uffici. Le strade sono di collina, con curve e saliscendi: l'auto serve per tutto.

Il mercato è fatto di case di paese in pietra e mattoni, cascine isolate e rustici da ristrutturare, che attirano anche chi cerca una seconda casa in campagna. Su questi edifici conta più lo stato reale dei muri e del tetto che la superficie dichiarata. Sui versanti va guardata la stabilità del terreno, che il report verifica sull'indirizzo con le mappe ufficiali delle frane.

Gli abitanti calano da anni. Nel 2023 erano 324, 56 in meno rispetto ai 380 del 2011, con un calo del 14,7%. L'età media stimata, 49,0 anni, è in linea con quella della provincia (48,9), mentre gli over 65 sono il 30,9%. Gli stranieri residenti sono il 9,9%.

In provincia di Alessandria 60 comuni sono in zona sismica 4 e 127 in zona 3. Ponzano è in zona 4 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,038 g. In una cascina o in un rustico la verifica utile riguarda i collegamenti tra muri e solai e le crepe che si allargano nel tempo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono anche Ponzano Monferrato, compresi i terreni agricoli intorno alle case.

Punti chiave

  • Colline e vigneti del Monferrato casalese, con Casale come riferimento.
  • 324 residenti nel 2023, in calo del 14,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.
  • Cascine e rustici: controllare muri, tetto e terreno in pendenza.

In breve

Ponzano Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 324 residenti, 149° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ponzano Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ponzano Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.100 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ponzano Monferrato è in zona climatica E, con 2.806 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 385 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Ponzano Monferrato risultano 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Ponzano Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ponzano Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ponzano Monferrato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ponzano Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ponzano Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Ponzano Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006135. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.