Pontevico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Venti Settembre 1, Pontevico.
Pontevico, sulla riva dell'Oglio nella Bassa Bresciana
Pontevico guarda l'Oglio dalla sua riva sinistra, nella Bassa Bresciana, là dove il fiume segna il confine con la provincia di Cremona. Il paese si è sviluppato attorno al vecchio borgo e al castello, affacciato sulla valle del fiume, e intorno si stende la campagna irrigua della pianura, con cascine, allevamenti e aziende agricole.
Brescia e Cremona si raggiungono in auto, la prima verso nord, la seconda oltre il fiume. Nel territorio comunale non c'è una stazione ferroviaria, quindi chi fa il pendolare in treno deve contare sulle stazioni dei paesi vicini. Il mercato è fatto di case in paese, villette e cascine, alcune ristrutturate e altre ancora da recuperare, con spazi ampi e giardini.
I residenti sono 7.019 nel 2023, in calo dell'1,4% dal 2011. L'età media è di 46,8 anni, un po' sopra quella della provincia di Brescia (45,4); gli over 65 sono il 25,6%, gli stranieri l'11,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Fra i servizi censiti da Overture gli impianti sportivi sono pochi, 0,28 ogni 1.000 abitanti contro 0,78 in provincia.
Il rischio sismico è medio basso: Pontevico è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,106 g, mentre in provincia 52 comuni, soprattutto nella parte orientale verso il Garda, sono in zona 2. Per le vecchie cascine in mattoni e le case del centro conviene controllare murature, solai in legno e tetto.
Il punto da guardare è l'Oglio. Le zone più basse vicino al fiume e ai canali possono allagarsi durante le piene, e la differenza fra una casa e l'altra dipende dalla quota e dalla distanza dall'acqua: il report controlla le mappe di pericolosità idraulica sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Bassa Bresciana sull'Oglio, al confine con la provincia di Cremona.
- 7.019 residenti, in calo dell'1,4% dal 2011.
- Over 65 al 25,6%, stranieri all'11,7%.
- Zona sismica 3; vicino al fiume controllare gli allagamenti.
In breve
Pontevico è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 7.019 residenti, 55° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pontevico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontevico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.234 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pontevico è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pontevico risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pontevico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Pontevico, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pontevico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pontevico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontevico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pontevico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Pontevico. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 17,4%
- buona 82,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017149. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.