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Pontestura: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Roma 1, Pontestura.

Pontestura, il Po e le prime colline del Monferrato

Pontestura è un paese del Monferrato casalese che sta tra il Po e le prime colline, a ovest di Casale Monferrato. Una parte del territorio è pianura agricola lungo il fiume, l'altra sale verso i rilievi con vigne, noccioleti e cascine. Il centro, in basso, raccoglie negozi e servizi essenziali; Casale è il riferimento per scuole superiori, ospedale e lavoro.

Per un acquirente la prima distinzione è proprio tra piano e collina. Le case in basso sono comode ma vicine al Po e ai canali, quelle sui versanti hanno più vista e meno rumore ma strade più strette. Sono diffuse le cascine e le case con cortile, spesso da ristrutturare. I redditi medi dichiarati sono vicini a quelli della provincia.

Secondo l'Istat i residenti sono 1.324 (2023), il 12,2% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,7 anni, in linea con la provincia di Alessandria (48,9). Gli over 65 sono il 30,4% e gli stranieri il 6,5%.

Pontestura è in zona sismica 4, il livello più basso, insieme ad altri 59 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,038 g. Nelle case di campagna i problemi tipici sono altri: umidità di risalita, coperture vecchie, impianti da rifare.

Vicino a un fiume come il Po la posizione esatta conta più della media del paese. Il report individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla per l'indirizzo le carte ufficiali delle aree allagabili e, in collina, delle frane.

Punti chiave

  • Tra il Po e le colline del Monferrato, a ovest di Casale.
  • Residenti 1.324, in calo del 12,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, il livello più basso.
  • Case in piano vicino al Po: aree allagabili da controllare.

In breve

Pontestura è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.324 residenti, 49° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pontestura è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontestura ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.022 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pontestura è in zona climatica E, con 2.835 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 140 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pontestura risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Pontestura, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Pontestura non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pontestura c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontestura: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pontestura sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Pontestura. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 72,1%
  • buona 26,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006133. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.