Ponte di Legno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Ponte di Legno.
Ponte di Legno, l'alta Valle Camonica e il Tonale
In fondo alla Valle Camonica, a più di mille metri, Ponte di Legno è una località di montagna del Bresciano collegata agli impianti del Passo del Tonale e circondata dalle cime dell'Adamello e del gruppo Ortles-Cevedale. D'inverno si scia, d'estate si cammina, e per buona parte dell'anno il paese vive di turismo.
Questo si riflette sul mercato della casa. Molti appartamenti sono seconde case, in condomini e residence costruiti per le vacanze, accanto alle baite, agli edifici storici in pietra e legno del centro e alle frazioni sui versanti. Chi compra per abitarci tutto l'anno deve tenere conto dei mesi di bassa stagione e della distanza da Brescia, raggiungibile risalendo tutta la valle. Chi compra per affittare deve informarsi sulle regole per gli affitti brevi. La zona climatica è la F: spese di riscaldamento e manutenzione del tetto con la neve sono voci importanti.
Secondo l'Istat i residenti sono 1.751 nel 2023, praticamente stabili rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 45,4 nella provincia, gli over 65 sono il 28,0% e le famiglie sono piccole, in media 1,85 persone. Gli stranieri sono il 4,2%. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Brescia.
Il paese offre più servizi di quanti ci si aspetterebbe dagli abitanti: nel comune sono censiti 84 punti, con 60 tra bar e ristoranti e 8 impianti sportivi.
Per i terremoti Ponte di Legno è in zona sismica 3, come altri 152 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,056 g. In montagna conviene guardare per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e piene dei torrenti; le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella.
Punti chiave
- Località sciistica in fondo alla Valle Camonica, legata al Tonale.
- Molte seconde case, residence e affitti turistici.
- Residenti stabili dal 2011, over 65 al 28,0%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,056 g.
In breve
Ponte di Legno è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.751 residenti, 150° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ponte di Legno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ponte di Legno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.602 euro, più della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ponte di Legno è in zona climatica F, con 4.007 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.257 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ponte di Legno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 8 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ponte di Legno.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Ponte di Legno, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ponte di Legno è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ponte di Legno non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ponte di Legno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ponte di Legno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Ponte di Legno. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 42,9%
- buona 57,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017148. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.