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Pomaro Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Pomaro Monferrato.

Pomaro Monferrato, nel Monferrato casalese verso Valenza

Nel Monferrato casalese, tra Casale Monferrato e Valenza, le colline si abbassano verso la pianura del Po. Pomaro Monferrato sta su uno di questi rilievi, a un'altitudine modesta, con il paese raccolto in cima e i campi e le vigne sui fianchi. Per lavoro e servizi i riferimenti sono Casale e Valenza, e più in là Alessandria.

Il calo di popolazione è marcato. Nel 2023 l'Istat contava 304 residenti, 86 in meno del 2011, un calo del 22,1%. L'età media stimata è di 53,2 anni, contro 48,9 nella provincia di Alessandria, e gli over 65 sono il 31,3%. Gli stranieri residenti sono il 6,6%.

Le case sono soprattutto edifici di paese in mattoni, a volte con cortile interno, e cascine sparse. In questa parte del Monferrato vanno controllati con cura umidità di risalita, fondazioni e crepe: sui terreni argillosi delle colline le costruzioni vecchie, spesso con fondazioni poco profonde, possono mostrare fessure. Un tecnico di fiducia può dire se una fessura è stabile o attiva.

Sul terremoto la provincia è divisa: Pomaro è in zona sismica 4, la più bassa, insieme ad altri 59 comuni della provincia, mentre 127 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,046 g, un valore basso.

Gli inverni sono freddi e nebbiosi, in zona climatica E, e la classe energetica conta nella spesa annua. Il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Monferrato casalese, tra Casale Monferrato e Valenza.
  • 304 residenti nel 2023, in calo del 22,1%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa (0,046 g).
  • Crepe e umidità nei muri: le prime cose da far controllare.

In breve

Pomaro Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 304 residenti, 154° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pomaro Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,1%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pomaro Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.393 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pomaro Monferrato è in zona climatica E, con 2.601 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 142 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Pomaro Monferrato risultano 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Pomaro Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pomaro Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pomaro Monferrato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pomaro Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pomaro Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Pomaro Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.