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Pollutri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Piano Valle 1, Pollutri.

Pollutri, le colline tra il Vastese e il mare

Pollutri è un paese di collina del Vastese, la parte meridionale della provincia di Chieti, a pochi chilometri dalla costa adriatica. Dal centro si vede il mare; tutto intorno ci sono uliveti, vigneti e campi che scendono verso la pianura costiera.

La posizione è il motivo per cui molti lo scelgono: si vive in un paese tranquillo e in pochi minuti d'auto si arriva alla statale Adriatica, alla costa e a Vasto, dove ci sono lavoro, scuole superiori e ospedale. Il centro storico ha case in mattoni e pietra su strade in pendenza; fuori dal paese si trovano villette e casolari con terreno, a volte con uliveto. Il comune ha 1 farmacia, 3 supermercati e 3 servizi scolastici.

Secondo l'Istat i residenti erano 2.068 nel 2023, in calo del 10,3% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni (in provincia 47,4), gli over 65 sono il 27,7% e gli stranieri il 3,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Chieti.

Il rischio sismico qui è più basso che nell'interno abruzzese. Pollutri è in zona 3, come altri 26 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,090 g. Nelle case vecchie del centro restano comunque da guardare tetti, solai e collegamenti tra i muri.

Le colline argillose di questa costa vanno guardate lotto per lotto, così come le zone basse vicino ai fossi. Il report trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e la confronta con le carte ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Collina del Vastese con vista sull'Adriatico.
  • Pochi minuti d'auto dalla costa e da Vasto.
  • Residenti in calo del 10,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,090 g.

In breve

Pollutri è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.068 residenti, 34° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pollutri è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,090 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pollutri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.118 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pollutri è in zona climatica D, con 1.505 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 180 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pollutri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Pollutri, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pollutri c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pollutri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pollutri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Pollutri. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.