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Pizzoli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Sallustio 1, Pizzoli.

Pizzoli, alta valle dell'Aterno sopra L'Aquila

Pizzoli sta nell'alta valle dell'Aterno, a nord-ovest dell'Aquila, sui settecento metri di quota, con i monti che chiudono la conca su più lati. È uno dei pochi comuni dell'Appennino abruzzese che negli ultimi anni hanno guadagnato abitanti invece di perderli: la vicinanza al capoluogo di regione, raggiungibile in poco tempo in auto, ne ha fatto un luogo di residenza per chi lavora in città.

I numeri lo confermano. I residenti sono 4.299 nel 2023, il 13,9% in più rispetto al 2011, e la popolazione è giovane per la montagna: età media 43,6 anni contro 47,5 della provincia, over 65 al 19,0%. Anche la quota di stranieri è alta, il 16,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Accanto al nucleo storico ci sono molte costruzioni recenti, case singole e piccoli complessi. Il clima è rigido, zona climatica E, con inverni freddi e neve: isolamento e impianto di riscaldamento fanno una differenza concreta sulle spese. Sui versanti il report controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto.

Il tema centrale è il terremoto. Quasi tutta la provincia dell'Aquila è in zona sismica 1 (103 comuni su 108), e Pizzoli è in zona 1, con un'accelerazione attesa di circa 0,260 g, tra le più alte d'Italia. Nella conca aquilana molti edifici sono stati riparati o ricostruiti con contributi pubblici: prima di comprare conviene chiedere il fascicolo dei lavori, il collaudo e la documentazione strutturale, e far controllare tutto da un tecnico.

Punti chiave

  • Alta valle dell'Aterno, sui settecento metri, vicino all'Aquila.
  • 4.299 residenti, in crescita del 13,9% dal 2011.
  • Età media 43,6 anni, stranieri al 16,8%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.

In breve

Pizzoli è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 4.299 residenti, 12° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pizzoli è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pizzoli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 13,9%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 16,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pizzoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.756 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pizzoli è in zona climatica E, con 2.613 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pizzoli risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Pizzoli, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pizzoli c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pizzoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pizzoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Pizzoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 18,8%
  • discreta 81,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.