Pietra Ligure: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale della Repubblica 1, Pietra Ligure.
Pietra Ligure, il mare, le colline e l'ospedale Santa Corona
Sulla Riviera di Ponente, fra Loano e Finale Ligure, Pietra Ligure ha il centro storico a ridosso della spiaggia e le colline che salgono subito dietro. Il torrente Maremola la attraversa e sfocia in mare. Oltre al turismo balneare, la città ha un ruolo che pochi centri della costa hanno: qui c'è l'ospedale Santa Corona, uno dei principali della provincia di Savona, che dà lavoro a molte persone della zona.
Il mercato della casa riflette questa doppia natura. Accanto alle famiglie residenti ci sono molti appartamenti usati come seconde case, spesso da famiglie lombarde e piemontesi, con prezzi che salgono avvicinandosi al lungomare. Sulle colline si trovano ville e case sparse, con strade ripide e accessi stretti. La ferrovia costiera e l'autostrada dei Fiori collegano la città con Savona e Genova da una parte e con Sanremo e la Francia dall'altra.
La popolazione è anziana: l'età media stimata è di 51,3 anni, sopra i 49,7 della provincia, e gli over 65 sono il 32,5%. Nel 2023 i residenti erano 8.284, il 6,7% in meno rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 9,1%.
La provincia di Savona è divisa in tre zone sismiche; Pietra Ligure è fra i 46 comuni in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,092 g. Nei palazzi del centro storico, spesso antichi e in muratura, e nei condomini costruiti in fretta negli anni del boom turistico conviene guardare bene struttura, tetto e facciate.
Il tema più serio della costa ligure sono le piogge intense. I torrenti brevi e ripidi come il Maremola possono crescere in poche ore, e i versanti possono franare. Il report trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Riviera fra Loano e Finale, con l'ospedale Santa Corona.
- Età media 51,3 anni, over 65 al 32,5%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,092 g.
- Torrenti brevi e ripidi: frane e allagamenti da leggere per indirizzo.
In breve
Pietra Ligure è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 8.284 residenti, 9° su 69 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pietra Ligure è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietra Ligure ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.516 euro, in linea con la provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pietra Ligure è in zona climatica C, con 1.285 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 3 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietra Ligure risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 14 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,1% del territorio di Pietra Ligure, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pietra Ligure non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pietra Ligure c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietra Ligure: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pietra Ligure sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Pietra Ligure. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 25,4%
- buona 74,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 009049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.